7610 Ch. Montauban,
Saint-Damien (Lanaudière), J0K2E0

Description de la propriété à vendre

Opportunité d'affaires à saisir! Garage d'entretien de véhicules lourds offrant un vaste espace fonctionnel et un emplacement sur un généreux terrain de 12 928.4 m², réparti sur deux lots. Situé dans un secteur de villégiature à 5 minutes du Lac Matambin, à mi-chemin entre St-Gabriel de Brandon et St-Jean de Matha.

Garage d'entretien pour véhicules lourds

Terrain: Lot 5 859 056: 3 429.1 mc Lot 5 859 056: 9 499.1 mc

Le bâtiment principal, d'une dimension de 27,43 m x 10,97 m, comprend un étage ainsi qu'une mezzanine de 20,80 m² et une salle d'eau. Un hangar non isolé, annexé au garage, d'une dimension de 6,71 m x 10,97 m, complète les installations.

Le garage a fait l'objet de travaux d'amélioration en 1999, notamment l'ajout d'isolant, l'installation d'un revêtement intérieur en tôle, ainsi que le revêtement de toiture en tôle qui a été repeint et vissé.

La propriété repose sur une fondation en béton coulé pour le garage, tandis que le hangar est aménagé sur une dalle de béton.

Caractéristiques et équipements
_ Réservoir d'eau chaude de 40 gallons
_ Panneau électrique de 225 A
_ Chauffage par aérotherme à l'huile
_ Salle d'eau
_ Portes de garage en acier
_ Système d'alarme
_ Puits de surface de 18 pieds
_ Fosse septique avec puits absorbant
_ Terrain de 12 928 m², réparti sur deux lots

En attente de recevoir de la municipalité les renseignements: Zonage, Matrice et installation septique.

Il y a des erreurs sur le Rapport évaluation prof. et le compte de taxes: Les bons numéros de lots sont : Lot 5 859 056 et lot 5 859 058 voir plans inclus avec fiche Centris.

Une propriété idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace adapté aux besoins liés à l'entretien et aux opérations de véhicules lourds, avec une superficie de terrain permettant diverses possibilités d'utilisation.

Exclus : Équipements

Vente avec exclusion(s) de garantie légale