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À vendre / Bâtisse industrielle 3 850 000 $ + TPS/TVQ 7700 Boul. Laurier O. Saint-Hyacinthe (Montérégie) 8500.2 mc. |
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Gestion Immo Francis Lahaie inc.
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Saint-Hyacinthe (Montérégie), J2S9A9
À vendre / Bâtisse industrielle
3 850 000 $ + TPS/TVQ
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.
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Description de la propriété à vendre
Mini-Entrepôt de 81 unités sur un grand terrain de +/- 8 500,2 mètres carrés avec possibilité de construire une phase II sur la portion vacante du terrain. Bâtiment construit en 2022 et complètement clé en main avec une très grande facilité de location. Opportunité pour investisseur à ne pas manquer !!
Mini-Entrepôt de 81 unités total divisé ainsi:
- 64 unités = 10,8 x 15,6 pieds
- 3 unités = 16.6 x 15.6 pieds
- 2 unités = 15,9 x 15,6 pieds
- 2 unités = 13,6 x 15,6 pieds
- 5 unités = 10,8 x 10,6 pieds
- 5 unités = 10,8 x 20,6 pieds
*Actuellement 79 unités loués et 8 vacants.
*Revenus actuel de 15 170$/mois avec potentiel de 16 778$ si loué en totalité.
**Le présent mandat de vente vise une partie du lot 2 255 487 qui sera morcelé afin de devenir le lot 6 526 865 ayant
une superficie de +/- 8 500,2 mètre carrés. Le morcellement est aux frais du vendeur et devra être officialisé et enregistré avant de pouvoir procéder à la signature d'un acte de vente.
Exclus : Tous les biens personnels des locataires et ou des propriétaires !
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Terrain superficie 8500.2 MC (91496 pi2) Terrain dim. 145.51x60.06 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 9.4x45.6 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Fondation Béton coulé Garage Chauffé Proximité Autoroute/Voie rapide Stationnement (total) Au garage (81 places) Système d'égouts Municipal Toiture Tôle Zonage Agricole -
Évaluation municipale 2 042 000 $ (2025) Taxes municipales 28 830,00 $ Taxes scolaires 1 286,00 $
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