À vendre / Bâtisse industrielle

599 900 $ + TPS/TVQ

7956 - 7958A 16e Avenue

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

236.6 mc.

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David Tousignant

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-529-1010

7956 - 7958A 16e Avenue,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H1Z3P5

À vendre / Bâtisse industrielle

599 900 $ + TPS/TVQ

Inscription :
19306106

Type :
Bâtisse industrielle

Construction :
1952

236.6

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David Tousignant

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Agence : 514-529-1010

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Description de la propriété à vendre

Entrepôt polyvalent idéalement situé dans le quartier Saint-Michel, à deux pas de l'autoroute 40. Grand espace ouvert sur dalle de béton, hauteur libre de 17,4 pi et porte de garage 11' x 11'9, permettant d'entreposer 5 à 6 véhicules. Comprend bureau à l'étage, salle d'eau et salle de bain complète, chauffage à air forcé et élévateur hydraulique. Trois stationnements extérieurs (possibilité d'un 4e), remise latérale et système de surveillance (8 caméras). Une solution stratégique et sécuritaire pour vos activités.

Entrepôt stratégiquement situé dans le quartier Saint-Michel, à deux pas de l'accès à l'autoroute 40, idéal pour l'implantation ou l'expansion de votre entreprise. Offrant un espace polyvalent et sécuritaire, il permet l'entreposage d'environ 5 à 6 véhicules selon leur dimension et l'aménagement actuel. Trois stationnements extérieurs côte à côte sont inclus, avec possibilité d'un 4e sur le côté derrière la clôture. Porte de garage de 11 pi de largeur par 11 pi 9 po de hauteur. Bureau, salle d'eau et salle de bain complète à l'arrière, système de caméras (8) intérieur et extérieur relié à une centrale, ainsi qu'une remise latérale complètent l'ensemble.

- Grand entrepôt d'environ 23,3 x 62,7 pi irr., dalle de béton

- Hauteur libre d'environ 17,4 pi

- Capacité d'entreposage d'environ 5 à 6 véhicules (présence d'étagères latérales)

- Porte de garage : 11 pi largeur x 11 pi 9 po hauteur

- Salle d'eau : 5,3 x 4,2 pi

- Bureau au 2e étage à l'arrière : 22,9 x 10,4 pi (plancher de tuiles)

- Salle de bain complète avec douche : 10,1 x 8,1 pi

- Élévateur hydraulique installé (jamais utilisé)

- Chauffage électrique à air forcé (2 unités)

- Remise extérieure : 41,4 x 6,1 pi

- 4 stationnements extérieurs

- Système de surveillance intérieur et extérieur (relié à une centrale)

Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant accessibilité, fonctionnalité et sécurité pour vos opérations.

Exclus : Tous les biens appartenant au propriétaire.

Terrain superficie	236.6 MC (2547 pi²)
Terrain dim.	9.59x24.67 M
Batisse dim.	7.53x19.52 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Air forcé,
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Simple largeur, Tandem
Genre de commerce	Garage
Type de commerce/Industrie	Entreposage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Commercial