À louer / Condo commercial

2 990 $ / mois + TPS/TVQ

367 Rue Sherbrooke O., app. 101

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

928 pc.

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Firouz Hemmatiyan

Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

367 Rue Sherbrooke O., app. 101,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H3A1B5

À louer / Condo commercial

2 990 $ / mois + TPS/TVQ

Inscription :
13995066

Type :
Condo commercial

Construction :
1988

Occupation :
10 jours

928

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Firouz Hemmatiyan

Courtier immobilier agréé DA

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Anglais, Perse, Français
Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à louer

Emplacement de choix au rez-de-chaussée! Condo commercial avec vitrine sur Sherbrooke O., au coin de l'Avenue du Parc, avec accès direct par une entrée privée. Achalandage assuré grâce à la proximité des hôtels, des bureaux et du centre-ville. Appelez rapidement!

Occasion unique de posséder votre commerce avec vitrine dans l'un des emplacements les plus connus de Montréal. Situé à l'angle de Sherbrooke Ouest et de l'avenue du Parc, en face du Hilton Garden Inn, à quelques pas de tout ce que le centre-ville de Montréal a à offrir.

Le 367 Sherbrooke Ouest vous propose :
Condo commercial divisé d'une superficie de 928 pi², avec vitrine au niveau de la rue, à une intersection très achalandée (indice de marche de 99), incluant une place de stationnement privée, prêt à accueillir votre commerce de rêve.

Le courtier effectuera une vérification de crédit du locataire. Les résultats du rapport de crédit devront être satisfaisants pour le locateur.
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000 $ avant l'occupation.

Types de commerces permis : comptabilité, artisanat, salon de beauté, librairie, matériel informatique, dépanneur, fleuriste, boutique de cadeaux, coiffeur, bijouterie, lingerie, bureau, studio photo, cordonnerie, magasin à rayons, tabagie, agence de voyages, électronique, buanderie, animalerie, boutique, école de conduite, imprimerie, quincaillerie -- tout sauf restaurant et bar.

Exclus : Assurance, électricité.Impôts,Utilities

Aire habitable 928 PC

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de commerce/Industrie	Detail
Proximité	Transport en commun
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement (total)	Extérieur (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial