425 Rue Rachel E.,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J2G8

À louer / Condo commercial

7 750 $ / mois + TPS/TVQ

Inscription :
10803380

Type :
Condo commercial

Construction :
1900

3095

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Steve Gagné-Valdes

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - expert

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-240-3374
Agence : 514-426-4545

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Description de la propriété à louer

Condo commercial à louer -- 425 Rue Rachel Est, Plateau-Mont-Royal Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce condo commercial unique offre une superficie généreuse avec une structure en acier et en bois datant de 1900. L'architecture lumineuse, agrémentée d'une abondante fenestration et de plafonds de plus de 11 pieds, crée un espace inspirant et accueillant, idéal pour tout type d'entreprise. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et très recherché de Montréal.

Condo commercial à louer -- 425 Rue Rachel Est, Plateau-Mont-Royal, Montréal

Espace commercial lumineux offrant 3 095 pi² au rez-de-chaussée et environ 2 000 pi² de sous-sol.
Belle fenestration, plafonds de plus de 11 pieds et structure en acier et bois.

Situé dans un emplacement stratégique au coeur du Plateau-Mont-Royal, cet espace bénéficie d'un trafic piétonnier extraordinaire et d'une localisation incomparable sur la rue Rachel Est.
Ses vitrines généreuses offrent une visibilité maximale pour tout commerce souhaitant s'établir dans un quartier vibrant et dynamique, entouré de commerces renommés tels que Rachelle-Béry, SAQ, la boulangerie Les Copains d'abord, ainsi que plusieurs restaurants et boutiques prisées.
À deux pas de la piste cyclable et à seulement 6 minutes du métro Mont-Royal, cet emplacement bénéficie d'un Walk Score parfait de 100.

Type de commerce accepté :
Bureau, boutique, clinique, vente au détail, commerce de variétés.

Aire habitable	3095 PC
Batisse dim.	43x68 M
Batisse dim.	Irrégulier

Approvisionnement en eau	Municipalité
Genre de commerce	Bureau, Clinique, Pharmacie
Type de commerce/Industrie	Detail, Service
Proximité	Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial