À louer / Condo commercial

24 $ pc / année + TPS/TVQ

4949 Rue Wellington

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

331.9 mc.

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4949 Rue Wellington,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H4G1X8

À louer / Condo commercial

24 $ pc / année + TPS/TVQ

Inscription :
21142395

Type :
Condo commercial

Occupation :
90 jours

331.9

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Description de la propriété à louer

Espace commercial de 3 572 pi² sur la rue Wellington à Verdun, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Situé au coeur de la Promenade Wellington, élue "rue la plus cool du monde" par Time Out (2022), avec un fort achalandage et plus de 250 commerces à proximité. Local au rez-de-chaussée, avec grandes vitrines, garage et visibilité optimale. À quelques pas du métro De l'Église, emplacement très accessible. Une opportunité unique pour une entreprise dans un secteur recherché et en plein essor.

Louez un espace commercial polyvalent et spacieux de 3 572 pieds carrés, situé sur la dynamique rue Wellington dans le quartier Verdun à Montréal. Actuellement exploité comme un "dollar store" prospère, ce local au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et comprend un garage.

Situé au coeur de la Promenade Wellington, une artère commerciale de 1,3 km, élue "rue la plus cool du monde"** par Time Out en 2022 [timeout.com], cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort achalandage et regroupe plus de 250 commerces, incluant des boutiques, restaurants, cafés et bars. La rue est animée tout au long de l'année par des événements variés, tels que des cours en plein air, des ventes-trottoir et des festivals culturels.

Facilement accessible, l'emplacement est à proximité de la station de métro De l'Église et desservi par plusieurs lignes d'autobus.

Ce secteur prisé et en pleine effervescence constitue une occasion exceptionnelle pour tout projet commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans l'un des endroits les plus convoités de Montréal !

Exclus : Loyer additionnel d'environ $13 pi2 / année