À vendre / Condo commercial

549 000 $ + TPS/TVQ

1851 - 1853 Rue Atateken

Montréal (Ville-Marie)

1725 pc.

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Condo commercial - 1851 - 1853 Rue Atateken

Montréal (Ville-Marie)

1725 pc.

À vendre / Condo commercial

549 000 $ + TPS/TVQ

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1851 - 1853 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), H2L3L7

Walkscore
Inscription Type
16579890 Condo commercial
Occupation
30 jours

Description de la propriété À vendre

**GRAND CONDO COMMERCIAL AU COEUR DU VILLAGE, À DISTANCE DE MARCHE du VIEUX-MONTRÉAL et du CENTRE-VILLE** 2 vitrines pleine hauteur en façade de l'ancienne rue Amherst.Très éclairé. Salle d'eau. Plafonds 11'. À 2 pas des stations de métro BERRI-UQAM et BEAUDRY. Établissez votre commerce dans un secteur en pleine expansion, au coeur de l'action !


Ce vaste condo, tout rénové, abritant présentement une galerie d'art, d'une superficie totale d'environ 1725 p.c., profite d'un STATIONNEMENT EXTÉRIEUR, derrière la bâtisse et d'un ESPACE DE RANGEMENT EXTÉRIEUR (environ 9'x 15'). Il est ainsi divisé:
* 2 grandes vitrines ensoleillées * un vaste local ouvert de x pieds x ... (irr.) * un espace d'entreposage ou bureau de x pieds x... * une salle d'eau de 11' x3.5'

À NOTER: Ce condo commercial est en co-propriété divise avec 2 condos résidentiels qui occupent l'étage supérieur de l'immeuble.

CE LOCAL COMMERCIAL EST STRATÉGIQUEMENT SITUÉ, PRÈS DE:
- 2 stations de métro (Berri-UQAM et Beaudry) - Marché st-jacques - Centre d'achats Place Dupuis - Rue Ste-Catherine (la rue Ste-Catherine est piétonnière tout l'été, dans ce secteur) - Vieux Montréal - Centre-ville - CHUM
SECTEUR TRÈS AGRÉABLE AVEC COMMERCES AVOISINANTS VARIÉS (vous pourrez profiter du magnifique petit parc, en face, du restaurant français et de sa jolie terrasse, ou encore apprécier la superbe galerie d'art...)


EMPLACEMENT IDÉAL AU COEUR DE L'ACTIVITÉ COMMERCIALE DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL, POUVANT ACCUEILLIR UNE VARIÉTÉ DE COMMERCES OU DE SERVICES:
- clinique médicale ou dentaire - bureau de professionnels (notaires, avocats, architectes, ingénieurs, etc.) - salon d'esthétique, de coiffure ou de massothérapie - traiteur - boutiques - commerces divers...


LES COMMERCES SUIVANTS SONT INTERDITS: dépanneurs, restaurants, bistro, bars.

Inclus : Système d'alarme, 2 climatiseurs muraux.

Exclus : Système d'éclairage sur rails (au plafond) pour éclairer les toiles de la galerie d'art actuelle.

  • Aire habitable 1725 PC
    Batisse dim. 95.2x38.6 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Enseigne, Système d'alarme
    Fondation Pierre
    Type de commerce/Industrie Detail, Service
    Particularités Jolie rue commerciale,
    Proximité Marché St-Jacques, Place Dupuis, rue Ste-Catherine, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total)) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Frais de copropriété 2 400,00 $
    Taxes municipales 11 437,00 $
    Taxes scolaires 459,00 $

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