3333 Boul. du Souvenir, app. 302,
Laval (Chomedey), H7V1X1

Description de la propriété à vendre

Condo commercial clé en main de 4 396 pi² au coeur du centre-ville de Laval, en face de l'Hôtel de Ville. Occupant presque tout l'étage, cet espace lumineux offre plus de 10 bureaux (subdivisibles), 2 salles de conférence, et cuisinette. Idéal pour professionnels ou espaces collaboratifs. 72 stationnements disponibles. Chauffage et électricité inclus dans les frais de condo. Emplacement stratégique près des services, transport et autoroutes 15 et 440. * Visite virtuelle et plans disponibles.

Condo commercial clé en main | Emplacement de prestige au centre-ville de Laval

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un spacieux condo commercial de 4 396 pieds carrés, idéalement situé au 3333, boulevard du Souvenir, au coeur du centre-ville de Laval, juste en face de l'hôtel de ville. Cette offre rare occupe presque tout un étage, offrant intimité, prestige et flexibilité pour un large éventail d'utilisations professionnelles.

L'espace se caractérise par un hall d'entrée impressionnant et un agencement très fonctionnel comprenant plus de 10 bureaux, dont plusieurs peuvent être subdivisés pour s'adapter à l'évolution des besoins de l'entreprise ou à des environnements de travail collaboratifs. La propriété comprend également deux grandes salles de conférence, une cafétéria avec coin cuisine, une salle de bains privée et deux salles de bains communes supplémentaires dans les parties communes, ce qui la rend parfaitement adaptée aux équipes de toutes tailles.

Baigné de lumière naturelle et méticuleusement entretenu, cet espace prêt à emménager offre une transition en douceur pour les propriétaires-occupants, avec la possibilité de négocier le mobilier existant. Idéal pour les cabinets professionnels tels que les cabinets d'avocats, d'expertise comptable, médicaux, de conseil ou les espaces de travail collaboratif.
Pour une compréhension complète de l'agencement et de sa fonctionnalité exceptionnelle, veuillez vous référer à la visite virtuelle et aux plans détaillés.

Idéalement située au coeur du quartier administratif et commercial de Laval, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux commerces et services, notamment :

L'hôtel de ville de Laval et les services gouvernementaux
Le palais de justice et les cabinets professionnels
Les restaurants, cafés et commerces le long du boulevard du Souvenir et du centre commercial Centropolis situé à proximité
Les transports en commun et les grands axes routiers, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 440

Autres caractéristiques :
72 places de stationnement disponibles pour les clients et le personnel
Chauffage, Air Climatisé et Électricité sont inclus dans les frais de copropriété
Flexibilité d'occupation.

Une opportunité rare alliant emplacement, envergure et polyvalence -- idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer d

* Tous les plans d'étage, photographies et mesures sont fournis à titre indicatif uniquement. Bien que tous les efforts aient été faits pour assurer leur exactitude, ils peuvent ne pas refléter fidèlement les caractéristiques, dimensions ou l'aménagement réel de la propriété. Les acheteurs potentiels et leurs représentants sont invités à vérifier indépendamment toutes les informations à leur entière satisfaction. Le courtier et l'agent inscripteur ne font aucune représentation ni garantie quant à l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies.

Exclus : (Tout le mobilier du local peut être acheté par l'acheteur.)