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À vendre / Condo commercial

171 000 $ + TPS/TVQ

4055 Rue Ste-Catherine O., app. 115

Westmount (Montréal)

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4055 Rue Ste-Catherine O., app. 115,
Westmount (Montréal), H3Z3J8

À vendre / Condo commercial

171 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
19809699
Type :
Condo commercial
Construction :
1989
Occupation :
15 jours
Walkscore
38.3
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Description de la propriété à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement au coeur de Westmount. Ce condominium commercial clé en main, situé au prestigieux complexe One Wood, offre 479 pi² d'espace raffiné entièrement refait à neuf. Actuellement loué, ce bien garantit des revenus locatifs immédiats et stables dans un secteur où la demande est constante. Idéalement situé près du métro Atwater, entre la Plaza Alexis Nihon et Westmount Square, il bénéficie d'une accessibilité universelle, d'un ascenseur et d'un quai de chargement. Un placement stratégique alliant prestige, facilité de gestion et excellente rentabilité à long terme.

Inclus : Chauffe-eau, lavabo

Exclus : Effets personnels du locataire, le cas échéant

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  • Aire habitable 38.3 MC (412 pi2)
    Batisse dim. 38x12.7 P
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Genre de commerce Salon de beauté
    Type de commerce/Industrie Service
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Commercial
  • Évaluation municipale 116 100 $ (2026)
    Assurances 1 153,00 $
    Frais de copropriété 3 240,00 $
    Taxes municipales 3 363,00 $
    Taxes scolaires 65,00 $

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