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À vendre / Condo commercial 171 000 $ + TPS/TVQ 4055 Rue Ste-Catherine O., app. 115 Westmount (Montréal) 38.3 mc. |
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Description de la propriété à vendre
Occasion exceptionnelle d'investissement au coeur de Westmount. Ce condominium commercial clé en main, situé au prestigieux complexe One Wood, offre 479 pi² d'espace raffiné entièrement refait à neuf. Actuellement loué, ce bien garantit des revenus locatifs immédiats et stables dans un secteur où la demande est constante. Idéalement situé près du métro Atwater, entre la Plaza Alexis Nihon et Westmount Square, il bénéficie d'une accessibilité universelle, d'un ascenseur et d'un quai de chargement. Un placement stratégique alliant prestige, facilité de gestion et excellente rentabilité à long terme.
Inclus : Chauffe-eau, lavabo
Exclus : Effets personnels du locataire, le cas échéant
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Aire habitable 38.3 MC (412 pi2) Batisse dim. 38x12.7 P -
Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Genre de commerce Salon de beauté Type de commerce/Industrie Service Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun Système d'égouts Municipal Zonage Commercial -
Évaluation municipale 116 100 $ (2026) Assurances 1 153,00 $ Frais de copropriété 3 240,00 $ Taxes municipales 3 363,00 $ Taxes scolaires 65,00 $
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