À vendre / Condo commercial

899 000 $ + TPS/TVQ

78 - 80 Rue De Brésoles, app. A01

Montréal (Ville-Marie)

2675 pc.

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Michele Bouchard

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-933-5800

Condo commercial - 78 - 80 Rue De Brésoles, app. A01

Condo commercial - 78 - 80 Rue De Brésoles, app. A01

Montréal (Ville-Marie)

2675 pc.

À vendre / Condo commercial

899 000 $ + TPS/TVQ

Détails de la propriété À vendre


Adresse

78 - 80 Rue De Brésoles, app. A01, Montréal (Ville-Marie), H2Y1V5

Walkscore
Inscription Type Construction
15533893 Condo commercial 1860
Évaluation municipale Occupation
605 000 $ (2020) 30 jours

Description de la propriété À vendre

Situé au rez de chaussée dans Les Cours le Royer, avec votre entrée indépendante, La totalité des pieds carrés est de 2790 PC sur 3 niveaux avec aire ouverte, bureaux , mezzanine et entre-sol.

Hauteur des plafonds entre 8 et 13 pieds, cachet du Vieux Montréal, murs de briques et de pierres, poutres. Prix exceptionnel,Ce loft peut être commercial et ou résidentiel.
Vous devrez obtenir l'autorisation des autorités compétentes si vous décidez de transformer l'espace en résidentiel, tout ou en partie . À ce moment là les taxes foncières seront ajustées en conséquence.
Localisation exceptionnelle avec accès facile aux stations de métro Champs de Mars et Place D'Armes, ainsi que les voies rapides et transport en commun.
IL y a 2 entrées indépendantes pour ce local ,le 78 qui se trouve à l'entre-sol et le 80 qui se trouve directement sur la rue De Brésoles.
Sur la déclaration du vendeur , vous pourrez lire qu'il y a eu un dégât d'eau dans le local , le local a été strippé presque entièrement.
Ce sera à vous d'en faire ce que vous voulez.La compagnie d'assurance doit encore un montant important qui servira aux rénovations au futur acheteur.
Note Frais de condo :
1 ier janvier 2020 au 1 juillet 2020 incl. : 1722 $ par mois 1 ier aout 2020 au 1 novembre 2020 incl. : 1046 $ par mois
Ce qui explique le montant plus élevé c'est pour le fond auto assurance et la cotisation spéciale pour les coupe-feu.




Inclus : n/a

Exclus : n/a

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Aire habitable 2675 PC
    Batisse dim. 25x10 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
    Équipement disponible Climatiseur central
    Services disponibles Système de gicleurs
    Fenêtres Bois
    Genre de commerce Bureau
    Type de commerce/Industrie Service
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
    Revêtements Pierre
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Frais de copropriété 20 664,00 $
    Taxes municipales 17 456,00 $
    Taxes scolaires 790,00 $

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