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Montréal (Saint-Léonard), H1R2B7

À vendre / Condo commercial

739 888 $ + TPS/TVQ
Inscription :
28675697
Type :
Condo commercial
Construction :
1976
Occupation :
30 jours
Walkscore
480
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Description de la propriété à vendre

Excellente opportunité d'investissement! Ce bâtiment commercial mitoyen comprend deux adresses commerciales distinctes, actuellement réunies et exploitées comme une seule entreprise prospère. Idéalement situé sur un terrain d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité et disposant d'un parking, ce bien offre une exposition exceptionnelle pour diverses activités commerciale

La vente comprend les deux locaux commerciaux et doit être acquise conjointement avec le fonds de commerce existant (Centris n° 16023159).

Le second local commercial peut être facilement séparé, permettant ainsi sa location indépendante pour générer des revenus locatifs supplémentaires ou son occupation par une activité complémentaire.

Une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant souhaitant développer son activité ou lancer une activité complémentaire à sa boutique de fleurs actuelle, tout en profitant d'un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Exclus : Tous les effets personnels

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  • Terrain superficie 480 MC (5167 pi2)
    Terrain dim. 17.37x27.43 M
    Aire habitable 3300 PC
    Batisse dim. 12.98x12.26 M
  • Allée Asphalte
    Approvisionnement en eau Aucun
    Genre de commerce Boutique de fleuriste
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de commerce/Industrie Detail
    Zonage Commercial
  • Frais de copropriété 150,00 $
    Taxes municipales 11 846,00 $
    Taxes scolaires 351,00 $

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