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À vendre / Duplex

VENDU

1 - 3 Rue du Parc-Tisseur

Léry (Montérégie)

5 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 7168 pc.

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Nathalie Bourassa

Nathalie Bourassa

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-975-0422

1 - 3 Rue du Parc-Tisseur,
Léry (Montérégie), J6N1G1

À vendre / Duplex

VENDU
Inscription :
14461862
Type :
Duplex
Construction :
1963
Walkscore
5 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
7168
Nathalie Bourassa

Nathalie Bourassa

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 514-975-0422
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Superbe duplex situé dans le charmant secteur de Léry, tout près du bord de l'eau, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur coin de rue, cette propriété se distingue par sa généreuse luminosité, sa cour privée clôturée et ses nombreux espaces de rangement. Bien entretenue au fil des ans, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et recherché. À proximité de plusieurs parcs et espaces verts, à quelques minutes du Golf Bellevue, accès rapide à l'autoroute 30 et tous les services.

Inclus : Fixtures, stores, rideaux, tringles, gazebo, accessoires pour foyer au bois, système de dépressurisation Soudal (radon),borne de chargement pour voiture électrique de marque Leviton.

Exclus : Mobiliers extérieurs, jacuzzi, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 bacs à jardiner, poulailler et accessoires, génératrice, 4 supports a tv

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  • Terrain superficie 7168 PC
    Terrain dim. 59x119 P
    Batisse dim. 30x40 P
  • Allée 7 espaces au total , Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Canexel,
    Sous-sol Salle d'eau attenante à la CCP, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (7 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Autre 3.3x7.9 P Céramique RC
    1 Salon 16.9x15.6 P Bois RC
    1 Autre 13.8x14.8 P Céramique RC
    1 Autre 10.5x3.7 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 10.9x11.6 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 9.0x12.0 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 7.10x12.0 P Bois RC
    1 Salle de bains 9.4x12.0 P Céramique RC
    1 Hall d'entrée/Vestibule 8.3x5.0 P Béton 0
    1 Salle de jeux 20.6x15.0 P Plancher flottant 0
    1 Autre 7.0x12.1 P Plancher flottant 0
    1 Chambre à coucher 14.0x15.5 P Plancher flottant 0
    1 Autre 9.4x11.0 P Céramique 0
    1 Chambre à coucher 13.6x12.6 P Plancher flottant 0
    1 Autre 9.4x17.1 P Plancher flottant 0
    2 Salon 12.9x16.7 P Bois 2
    2 Salle à manger 13.1x16.7 P Bois 2
    2 Cuisine 14.8x12.10 P Céramique 2
    2 Chambre à coucher principale 15.9x11.7 P Bois 2
    2 Penderie (Walk-in) 5.4x5.11 P Bois 2
    2 Chambre à coucher 14.6x11.7 P Bois 2
    2 Salle de bains 13.1x17.4 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 579 900 $ (2024)
    Frais commun/Loyer de base 0,00 $
    Autres locations 367,00 $
    Taxes municipales 5 195,00 $
    Taxes scolaires 398,00 $
  • Revenu 42 900,00 $

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