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À vendre / Duplex

100 000 $

103 - 105 Rue de Compton E.

Waterville (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 1786 pc.

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Edith Boisvert

Edith Boisvert

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-820-0777

24
Duplex - 103 - 105 Rue de Compton E.
Duplex - 103 - 105 Rue de Compton E.
Duplex - 103 - 105 Rue de Compton E.

Duplex - 103 - 105 Rue de Compton E.

Waterville (Estrie)

À vendre / Duplex

100 000 $

2 chambres
1 salle de bain
1786 pc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

103 - 105 Rue de Compton E., Waterville (Estrie), J0B3H0

Walkscore
Inscription Type
17836685 Duplex
Évaluation municipale Occupation
140 800 $ (2020) 30 jours
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

MD BANQUE NATIONALE et le logo BANQUE NATIONALE sont des marques de commerce déposées de Banque Nationale du Canada.
MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Attention! Cet immeuble a subi un incendie affectant un mur extérieur et une partie de la toiture. Les dommages sont facilement réparable à l'extérieur. Il faut par contre réparer les dommages causé par l'eau dans les logements. Prêt conventionnel seulement, pas de SCHL possible. Plusieurs rénovations depuis 2016.

En 2016 Le loyer du 105 fût entièrement démoli de l'intérieur et reconstruit avec de nouvelles divisions. Il vous offre 2 chambres, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Salle de bain et salle de lavage. Il a l'accès au sous-sol et une thermopompe murale. L'aire ouverte fût possible grâce aux réparations faites à la structures et à l'ajout de deux poutres LVL. Isolation par l'intérieur et insonorisation du plafond avec sonopan et barres résiliantes. Nouvelle porte patio donnant sur le balcon rénové en 2020, il reste les escaliers à remettre en place. Nouvelle porte d'entrée avant, fenêtre du salon, porte et fenêtres du sous-sol. Électricité, nouveau panneau électrique et plomberie refait à neuf pour le 105, le panneau du 103 fût remis aux normes. Le 103 a reçu une nouvelle salle de bain en 2017, nouveaux planchers en vinyle clic, nouvelle porte d'entrée, ajout d'armoires dans la cuisine, hotte, robinetterie, galerie et escalier en 2019. Thermopompe murale 2016. Nouveaux drains français 2016, isolation fondation(intérieur et extérieur), membrane polyurea giclé, solives isolées à l'euréthane giclée 4 à 6 pouces. 2 chauffe eau 2016 Isolation de l'entretoit excavation pour installer le mur de soutènement pour le stationnement
Les matériaux pour le revêtement extérieur sont inclus dans la vente.
Les logements ont été évacués et les locataires sont à se trouver un autre logis. Vous pourrez alors partir avec de nouveaux baux et nouveaux tarif après la reconstruction.

Inclus : Lustres, stores, laveuse-sécheuse superposée du 105, thermopompes, déclin de vinyle pour changer le revêtement extérieur.

Exclus : outils et effets personnels

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 654.1 MC (7041 pi2)
    Terrain dim. 15.5x42.02 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1786 PC
    Batisse dim. 7.36x11.57 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
    Revêtements Bois, Brique, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 2 559,00 $
    Taxes scolaires 163,00 $
  • Revenu 15 000,00 $

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