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À vendre / Duplex

165 000 $

103 - 105 Rue de Compton E.

Waterville (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 1786 pc.

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Edith Boisvert

Edith Boisvert

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-820-0777

22
Duplex - 103 - 105 Rue de Compton E.
Duplex - 103 - 105 Rue de Compton E.
Duplex - 103 - 105 Rue de Compton E.

Duplex - 103 - 105 Rue de Compton E.

Waterville (Estrie)

À vendre / Duplex

165 000 $

2 chambres
1 salle de bain
1786 pc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

103 - 105 Rue de Compton E., Waterville (Estrie), J0B3H0

Walkscore
Inscription Type
17836685 Duplex
Évaluation municipale
140 800 $ (2020)

Description de la propriété À vendre

Logez-vous pour moins de 400.00$/mois**! Duplex bien situé près des services et école primaire. Idéal pour propriétaire occupant avec son logement rénové et son grand terrain arrière. L'immeuble a fait l'objet de plusieurs rénovations depuis 2016 voir addenda. À qui la chance!

Ce duplex a reçu beaucoup d'amour dans les dernières années. Le loyer du 105 fût entièrement démoli de l'intérieur et reconstruit avec de nouvelles divisions. Il vous offre 2 chambres, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Salle de bain et salle de lavage. Il a l'accès au sous-sol et une thermopompe murale. L'aire ouverte fût possible grâce aux réparations faites à la structures et à l'ajout de deux poutres LVL. Isolation par l'intérieur et insonorisation du plafond avec sonopan et barres résiliantes. Nouvelle porte patio donnant sur le balcon rénové en 2020, il reste les escaliers à remettre en place. Nouvelle porte d'entrée avant, fenêtre du salon, porte et fenêtres du sous-sol. Électricité, nouveau panneau électrique et plomberie refait à neuf pour le 105, le panneau du 103 fût remis aux normes. Le 103 a reçu une nouvelle salle de bain en 2017, nouveaux planchers en vinyle clic, nouvelle porte d'entrée, ajout d'armoires dans la cuisine, hotte, robinetterie, galerie et escalier en 2019. Thermopompe murale 2016. Nouveaux drains français 2016, isolation fondation(intérieur et extérieur), membrane polyurea giclé, solives isolées à l'euréthane giclée 4 à 6 pouces. 2 chauffe eau 2016 Isolation de l'entretoit excavation pour installer le mur de soutènement pour le stationnement
Il ne reste que le revêtement extérieur à faire et les matériaux sont inclus dans la vente.
Puisque les logements sont occupés, nous avons pris des photos d'archives des vendeurs pendant les travaux. Elle ne sont pas optimales mais donne un aperçu de l'intérieur.
Le logement du 105 peut être libéré pour l'acheteur, un avis d'au moins 90 jours devra être envoyé aux locataires pour reprendre le logement.
**Prix sujet à changement selon les taux et mise de fonds disponible**

Inclus : Lustres, stores, laveuse-sécheuse superposée du 105, thermopompes, déclin de vinyle pour changer le revêtement extérieur.

Exclus : outils et effets personnels

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 654.1 MC
    Terrain dim. 15.5x42.02 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1786 PC
    Batisse dim. 7.36x11.57 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
    Revêtements Bois, Brique, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 2 559,00 $
    Taxes scolaires 163,00 $
  • Revenu 13 800,00 $

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