À vendre / Duplex

625 000 $

104 - 106 Rue St-Paul

Repentigny (Le Gardeur) (Lanaudière)

2 chambres. 1 salle de bain. 468.2 mc.

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Amir El Alfy

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - action

514-702-5459

104 - 106 Rue St-Paul,
Repentigny (Le Gardeur) (Lanaudière), J5Z2H3

À vendre / Duplex

625 000 $

Inscription :
28646513

Type :
Duplex

Construction :
1955

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

468.2

Voir sur la carte 35

Amir El Alfy

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - action

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Téléphone : 514-702-5459
Agence : 450-500-4411

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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 104-106 rue Saint-Paul à Repentigny! Ce charmant duplex, composé de deux spacieux logements 4 ½, représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant. Le logement du rez-de-chaussée (104) est actuellement loué à 1763$/mois, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Quant au logement du haut (106), il a été entièrement rénové et est présentement vacant, offrant une occasion idéale pour un propriétaire-occupant. À titre locatif, son potentiel de revenu est estimé à environ 1750 $/mois. Une propriété clé en main offrant flexibilité, revenus intéressants et excellent potentiel!

Bienvenue au 104-106, rue Saint-Paul à Repentigny ! Ce charmant duplex, composé de deux spacieux logements 4 ½, représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant.

Le logement du rez-de-chaussée (104) est actuellement loué à 1 763 $/mois, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Quant au logement du haut (106), il a été entièrement rénové et est présentement vacant, offrant une occasion idéale pour un propriétaire-occupant. À titre locatif, son potentiel de revenu est estimé à environ 1 750 $/mois.

Idéalement situé à proximité de tous les services, commerces, écoles et grands axes routiers, cet immeuble combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.

Une propriété clé en main offrant flexibilité, revenus intéressants et excellent potentiel !

Inclus : Réservoirs d'eau chaude

Exclus : Tous les biens et meubles du locataire

Terrain superficie	468.2 MC (5040 pi²)
Batisse dim.	8.53x9.15 M

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel