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À vendre / Duplex

779 000 $

10400 - 10402 Av. Plaza

Montréal (Montréal-Nord)

4 chambres. 2 salles de bain. 280.9 mc.

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Mohammed Boundaoui

Mohammed Boundaoui

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

(514)226-7575

10400 - 10402 Av. Plaza,
Montréal (Montréal-Nord), H1H4L9

À vendre / Duplex

779 000 $
Inscription :
24860445
Type :
Duplex
Construction :
1956
Occupation :
90 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
280.9
Mohammed Boundaoui

Mohammed Boundaoui

Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Français, Berbère, Arabe
  • Téléphone : (514)226-7575
  • Téléphone bureau : 5147277575
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Ce magnifique duplex rénové et très bien entretenu au fil des ans,n'est pas seulement une propriété, mais une opportunité de vivre dans un environnement confortable et dynamique. Ne manquez pas cette chance unique! Pour plus de détails ou pour organiser une visite s'impose!

*Patio en béton et Clôture arrière remplacé 2007
*Murs extérieurs re-isolés dans toutes les chambres des deux appartements en 1995
*Entrée d'eau sans plomb, vérifiée par la ville.
*Escalier conçu pour relier le rez-de-chaussée au sous-sol.
*Améliorations et rénovations au fil des années, entre-autre :
*Toutes les fenêtres de l'immeuble et la porte d'entrée ont été changés en 2016, Toutes les vitres sont thermos.($20,800)
*Les joints de briques, refaits en 2015 pour le côté stationnement et en 2017 pour l'arrière RDC
*Sous-sol: Salle de bain du RDC en 2011
*Salle de bain du sous-sol en 2022
*Plancher salle à dîner, plancher flottant en 2014 Cuisine refaite en 2013
*Sur les 2 étages : Salles de bain refaites 2001
*Cuisines refaites en 2015

Inclus : Hottes de cuisine, fixtures, climatiseur,stores, poles, luminaires,lave-vaisselle,laveuse-sécheuse,tous les gardes-robe en Pax encastrés,cabanon.

Exclus : Effets des locataires

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  • Terrain superficie 280.9 MC (3024 pi2)
    Terrain dim. 11.52x28.38 M
    Batisse dim. 31x32 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 4.29x3.2 M Céramique RC
    Salle à manger 3.1x2.79 M Bois RC
    Salon 3.1x2.61 M Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 3.11x2.98 M Bois RC
    Salle de bains 2.63x1.95 M Céramique RC
    Chambre à coucher principale 3.33x3.7 M Bois RC
    Chambre à coucher 3.72x2.44 M Bois RC
    Chambre à coucher 3.79x2.65 M Bois RC
    Salle familiale 8.97x3.75 M Bois 0
    Chambre à coucher 2.98x3.66 M Bois 0
    Salle de bains 3.46x2.55 M Céramique 0
    Atelier 3.46x2.5 M Tuiles 0
  • Évaluation municipale 541 500 $ (2023)
    Taxes municipales 3 902,00 $
    Taxes scolaires 427,00 $
  • Revenu 38 160,00 $

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