À vendre / Duplex

555 000 $

107 - 109 Av. Jolicoeur

Montréal (Lachine)

3 chambres. 1 salle de bain. 4750 pc.

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Pamela Dass inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-209-2153

107 - 109 Av. Jolicoeur,
Montréal (Lachine), H8R1P5

À vendre / Duplex

555 000 $

Inscription :
23371224

Type :
Duplex

Construction :
1899

3 chambres

1 salle de bain

4750

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Pamela Dass inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-209-2153
Agence : 450-692-9999

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Description de la propriété à vendre

Duplex détaché sur un terrain de 4,836 pi.ca. situé entre la rue Maple et St-Jacques, accès rapide à l'autoroute 20, à LaSalle ou à Montréal. Le rez-de-chaussée 5 1/2 a une extension - cuisine et salle à manger. Le plancher de la cuisine requiert des réparations immédiates. Le garage double détaché peut être loué. L'allée peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. Belle véranda à l'entrée sur le côté. La cour arrière est aménagée avec un patio et beaucoup d'espace de jardinage. Garderie de l'autre côté de la rue. Service d'autobus au coin de la rue. Excellente propriété pour investir !

4 1/2 du haut sont équipés d'un système d'air climatisation.

23 novembre 2024 - Nouveau réservoir d'eau chaude (780,07 $), changement du système de chauffage au gaz au système de chauffage à l'électricité.
Panneau électrique modifié pour accommoder le système.

Rénovations déclarées par le propriétaire précédent :

Unité 107
Salle de bain complète - 2016
Planchers en bois - 2012
Nouveaux comptoirs - 2015

Unité #109
Salle de bain complète -2018
Réservoir d'eau chaude - 2018
Climatiseur mural - 2017
Planchers de bois franc - 2013
Céramique dans la cuisine - 2013

Balcons et escaliers en fibre de verre - 2015
Escalier en béton à l'avant de la maison - 2018

Inclus : Réservoir d'eau chaude # 107 et #109. Réfrigérateur et cuisinière Unité # 109

Exclus : Cuisinière - unité 109 ne fonctionne pas

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Terrain superficie	4750 PC
Terrain dim.	96x50 P
Batisse dim.	41x25 P

Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central
Fenêtres	Aluminium
Garage	Détaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Brique
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (6 places)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Membrane élastomère
Zonage	Résidentiel

Unité	Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
1	Salon	13.5x12.4 P	Bois	RC
1	Cuisine	13.2x9.6 P	Céramique	RC
1	Coin repas	11.2x8.9 P	Céramique	RC
1	Chambre à coucher	12.5x9.1 P	Bois	RC
1	Chambre à coucher	12.1x9.3 P	Bois	RC
1	Chambre à coucher	9.1x8.3 P	Bois	RC
1	Salle de bains	9x3.11 P	Céramique	RC
2	Cuisine	12x7.10 P	Céramique	2
2	Salon	12.2x11.5 P	Bois	2
2	Chambre à coucher	12.9x9.10 P	Bois	2
2	Chambre à coucher	11.8x9.7 P	Bois	2
2	Salle de bains	9.9x4.10 P	Céramique	2