10931 - 10939 Boul. Pie-IX,
Montréal (Montréal-Nord), H1H4B2

Description de la propriété à vendre

Duplex en occupation double au coeur de Montréal-Nord! Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, avec possibilité d'en ajouter une quatrième, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'une vaste cour arrière et deux stationnement extérieur. Le 2e étage présente deux chambres, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Cette propriété constitue une occasion à ne pas manquer tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent et idéalement situé!

// LES UNITÉS

10931 :

- 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4 (si nécessaire)
- Grand salon lumineux
- Vaste cour arrière
- Stationnements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.
- Grand sous-sol avec beaucoup de potentiel.

10939 :

- 2 chambres de bonne dimension
- Un salon spacieux
- Une grande cuisine
- Une salle de lavage offrant beaucoup de rangement

// LE SECTEUR

-Axes routiers et transport : Boulevard Pie-IX, route 125, accès facile aux grands boulevards et autoroutes (25 et 40), service d'autobus local.
- Écoles : Le secteur est desservi par plusieurs établissements scolaires (primaire, secondaire ainsi qu'une école pour adultes)
- Commodités : Commerces de quartier et services variés le long du boulevard Pie-IX pour un quotidien pratique.
- Parcs et espaces verts : Plusieurs parcs et espaces verts accessibles à proximité.

Exclus : Les effets personnels des vendeurs / locataires