À vendre / Duplex VENDU 110 - 112 Boul. de l'Ange-Gardien L'Assomption (Lanaudière) 2 chambres. 2 salles de bain. 5500 pc. |
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110 - 112 Boul. de l'Ange-Gardien,
L'Assomption (Lanaudière), J5W1R4
À vendre / Duplex
VENDU
Genève Tanguay
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François Tanguay
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Description de la propriété à vendre
Jolie duplex détaché situé en plein coeur du magnifique village de l'Assomption. À proximité de tous les services, loisirs, écoles et restaurants.
Ce duplex est en excellente condition. Plusieurs rénovations ont été effectuée au fil des années et il est très bien entretenu.
Ce duplex vous propose un grand 3 et demi ainsi qu'un 4 et demi avec propriétaire occupant. Très bon rapport qualité-prix et bon revenus potentiels.
Une opportunité en or !!!
Inclus : luminaires ,stores ,poles, plaque chauffante, four encastre ,aspirateur centrale ,ouvre porte electrique du garage
Exclus : effets personnels des locataires , Ilot du 112
-
Terrain superficie 5500 PC -
Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Détaché, Simple largeur Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Revêtements Aluminium, Brique Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Salon 10.11x11.10 P Bois RC 1 Cuisine 15.11x9.11 P Céramique RC 1 Salle à manger 16.2x11.4 P Bois RC 1 Salle de bains 11.7x5.0 P Céramique RC 1 Chambre à coucher principale 12.0x9.5 P Bois RC 1 Chambre à coucher 12.0x7.8 P Bois RC 1 Salle de bains 8.5x7.3 P Céramique RC 1 Hall d'entrée/Vestibule 11.2x5.3 P Céramique RC 1 Salle familiale 16.5x11.0 P Tapis 0 1 Salle de jeux 19.5x15.10 P Tapis 0 1 Salle d'eau 7.3x4.6 P Linoléum 0 1 Rangement 27.10x8.4 P Béton 0 2 Penderie (Walk-in) 7.8x3.4 P Bois 2 2 Salon 15.11x21.4 P Bois 2 2 Cuisine 11.4x6.3 P Bois 2 2 Coin repas 11.3x9.7 P Bois 2 2 Chambre à coucher principale 10.11x8.10 P Bois 2 2 Salle de bains 11.10x10.2 P Céramique 2 -
Évaluation municipale 478 200 $ (2025) Taxes municipales 4 295,00 $ Taxes scolaires 332,00 $ -
Revenu 31 380,00 $
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