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À vendre / Duplex

VENDU

110 - 112 Boul. de l'Ange-Gardien

L'Assomption (Lanaudière)

2 chambres. 2 salles de bain. 5500 pc.

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

514-910-3641

110 - 112 Boul. de l'Ange-Gardien,
L'Assomption (Lanaudière), J5W1R4

À vendre / Duplex

VENDU
Inscription :
24429266
Type :
Duplex
Construction :
1946
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
5500
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  • Langues parlées : Français
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Description de la propriété à vendre

Jolie duplex détaché situé en plein coeur du magnifique village de l'Assomption. À proximité de tous les services, loisirs, écoles et restaurants.

Ce duplex est en excellente condition. Plusieurs rénovations ont été effectuée au fil des années et il est très bien entretenu.

Ce duplex vous propose un grand 3 et demi ainsi qu'un 4 et demi avec propriétaire occupant. Très bon rapport qualité-prix et bon revenus potentiels.

Une opportunité en or !!!

Inclus : luminaires ,stores ,poles, plaque chauffante, four encastre ,aspirateur centrale ,ouvre porte electrique du garage

Exclus : effets personnels des locataires , Ilot du 112

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  • Terrain superficie 5500 PC
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Détaché, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Salon 10.11x11.10 P Bois RC
    1 Cuisine 15.11x9.11 P Céramique RC
    1 Salle à manger 16.2x11.4 P Bois RC
    1 Salle de bains 11.7x5.0 P Céramique RC
    1 Chambre à coucher principale 12.0x9.5 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 12.0x7.8 P Bois RC
    1 Salle de bains 8.5x7.3 P Céramique RC
    1 Hall d'entrée/Vestibule 11.2x5.3 P Céramique RC
    1 Salle familiale 16.5x11.0 P Tapis 0
    1 Salle de jeux 19.5x15.10 P Tapis 0
    1 Salle d'eau 7.3x4.6 P Linoléum 0
    1 Rangement 27.10x8.4 P Béton 0
    2 Penderie (Walk-in) 7.8x3.4 P Bois 2
    2 Salon 15.11x21.4 P Bois 2
    2 Cuisine 11.4x6.3 P Bois 2
    2 Coin repas 11.3x9.7 P Bois 2
    2 Chambre à coucher principale 10.11x8.10 P Bois 2
    2 Salle de bains 11.10x10.2 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 478 200 $ (2025)
    Taxes municipales 4 295,00 $
    Taxes scolaires 332,00 $
  • Revenu 31 380,00 $

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