À vendre / Duplex

550 000 $

119 - 119A Grande Côte E.

Lanoraie (Lanaudière)

5 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 4813.2 mc.

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Simon Beausejour

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

46
Duplex - 119 - 119A Grande Côte E.
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Lanoraie (Lanaudière)

5 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 4813.2 mc.

À vendre / Duplex

550 000 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

119 - 119A Grande Côte E., Lanoraie (Lanaudière), J0K1E0

Walkscore
Inscription Type
11038810 Duplex
Évaluation municipale Occupation
331 200 $ (2020) 60 jours

Description de la propriété À vendre

Idéal pour propriétaire occupant! Duplex avec revenus potentiels de 28200$. L'unité principale possède 5 chambres, poss. bureau à domicile, unité locative 3 chambres. De plus, une écurie ainsi que toutes les installations nécessaires comprenant box, manèges (int/ext) et parcs sont inclus. Facile d'accès par la rte 138.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Résidence duplex (revenus potentiels 28200$) avec écurie pouvant vous rapporter entre 92000$-102000$ annuellement.
Domaine équestre vous offrant tout ce dont vous rêvez!
Résidence ancestrale rénovée avec grand soin ainsi qu'ajout en 1997 partie centrale (rénovée 2015) et ajout logement adjacent en 2000. Plusieurs rénovations effectuées dont toiture 2017, isolation uréthane et revêtement extérieur en 2018, fenêtres oscillo-battant 2018, réservoirs eau chaude 2019, toilettes 2019, fenêtres partie ancestrale 2019.
Cette propriété vous offre 5 chambres (dont une avec walk-in et salle d'eau privée) ainsi que des bureaux. Tout a été bien pensé pour la vie sur la ferme! Facile d'accès, entrée indépendante à la salle de bain du rez-de-chaussée (idéal lors des journées d'intempéries ou pour y nettoyer les chiens avant d'accéder à la maison), intérieur chaleureux avec ses matériaux nobles et ses poêles au bois. Le grand salon vous permet de contempler l'écurie et les parcs extérieurs. De plus, une piscine hors-terre au sel chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Logement adjacent rapportant 11400$ annuellement ayant 3 chambres, des grandes pièces lumineuses ainsi qu'une cour privée.
Les installations comprennent une écurie 75x120 pieds avec 19 box, 3 selleries chauffées, toilette, atelier, rangement pour le foin +/- 1100 petites balles, rangement isolé pour la ripe, écureur mécanique, petit manège intérieur avec baie vitrée pour les parents ou spectateurs. Manège intérieur 70x116 avec estrade*, manège extérieur 80x40, manège rond, 8 parcs extérieurs avec abris et abreuvoirs et bien plus!
Possibilité d'élevage d'autres types d'animaux ou d'opération de commerce à domicile (service ou produits de la ferme), vérifications préalables auprès de la municipalité requises.
*En location

Inclus : Piscine HT et accessoires, thermopompe (piscine), 3 poêles à bois, rideaux, tringles, lave-vaisselle. Voir Annexe G pour liste d'équipement d'écurie.

Exclus : Meubles et effets personnels.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 4813.2 MC
    Terrain dim. 54.27x110.4 M
    Batisse dim. 88x32 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Pilotis pour la cuisine été, Béton coulé
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Fondation Pierre
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Piscine Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Transport en commun
    Revêtements Canexel,
    Sous-sol Aucun sous-sol, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
    Stationnement (total)) Extérieur (8 places)
    Système d'égouts Fosse septique
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Agricole, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 9.8x15.7 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 15.1x16 P Plancher flottant RC
    Salon 13.9x28.1 P Ardoise RC
    Chambre à coucher 7.3x12.10 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 14.11x12.10 P Plancher flottant RC
    Salle d'eau 7.6x7.8 P Couvre-sol souple RC
    Hall d'entrée 9.5x7.9 P Plancher flottant RC
    Véranda 11.1x21.2 P Bois RC
    Salle de lavage 8.4x7 P Couvre-sol souple RC
    Salle de bains 8x12.6 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher principale 14.10x14.4 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 10.6x14.3 P Céramique 2
    Chambre à coucher 13.4x13.2 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 7.9x9.4 P Plancher flottant 2
    Boudoir 8x9.2 P Plancher flottant 2
  • Coût d'énergie 2 493,00 $
    Taxes municipales 4 258,00 $
    Taxes scolaires 795,00 $

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