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À vendre / Duplex

649 900 $

1195 Rue Brébeuf

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 373 mc.

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Patrick Doyon

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450-446-8600

Christian Kobiela

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514-432-3453

1195 Rue Brébeuf,
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4J3N7

À vendre / Duplex

649 900 $
Inscription :
27484834
Type :
Duplex
Construction :
1961
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
373
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 1195 Brébeuf

Découvrez ce charmant duplex situé au coeur d'un secteur recherché de Longueuil, à quelques pas du Vieux-Longueuil, de ses rues animées, de ses cafés, restaurants et commerces de proximité. Un emplacement de choix qui combine tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique.

Proche des parcs, des écoles et des services essentiels, ce duplex offre un cadre de vie pratique et convivial pour les familles, les couples ou les investisseurs. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, ainsi que d'un aménagement fonctionnel pensé pour le confort quotidien .Il y a une cour intime de bonne dimension.

Que vous cherchiez un revenu locatif intéressant ou un lieu où habiter tout en profitant d'un logement supplémentaire, cette propriété représente une belle opportunité dans un secteur en pleine demande.



  • Terrain superficie 373 MC (4015 pi2)
    Terrain dim. 10.61x35.15 M
    Batisse dim. 7.03x11.29 M
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 15.5x11.8 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.5x9.2 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 10.11x11.6 P Bois RC
    Salle de bains 6.8x4.10 P Linoléum RC
    Cuisine 10x16.8 P Linoléum RC
    Salle familiale 10.11x11.7 P Plancher flottant 0
    Salle de lavage 9.2x8.1 P Plancher flottant RC
  • Évaluation municipale 507 800 $ (2025)
    Taxes municipales 3 249,00 $
    Taxes scolaires 318,00 $
  • Revenu 30 600,00 $

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