À vendre / Duplex

629 900 $

1382 - 1384 Ch. du Grand-Ruisseau

Saint-Sauveur (Laurentides)

2 chambres. 1 salle de bain. 29913.97 pc.

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Steve Robitaille

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

1382 - 1384 Ch. du Grand-Ruisseau,
Saint-Sauveur (Laurentides), J0R1R1

À vendre / Duplex

629 900 $

Inscription :
24305149

Type :
Duplex

Construction :
2002

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

29913.97

Voir sur la carte 27

Steve Robitaille

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Agence : 450-964-0333

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Description de la propriété à vendre

Duplex située a quelques minutes du village de St-Sauveur, les 2 logements sont occupé par les propriétaires, un à titre commerciale (3 1/2 et l'autre comme résidence(4 1/2), possibilités de location des 2 logements ou occupation par le futur propriétaire.Le local commerciale se remet facilement en résidentiel. Vue magnifique sur les montagnes, bâtiment bien entretenu et en excellente condition.

Une opportunité a saisir soit pour occupation ou encore a des fins locatives. Valeur locative intéressante et immeuble situé a quelques pas des centres de ski et autres activités commerces et restaurants du village de St-Sauveur. Les deux logements sont en excellent état et l'immeuble est entretenu avec soin. Une superbe vue sur les montagnes agrémente le tout. Les deux logements bénéficient d'une bonne luminosité. Terrain aménagé et demandant peu d'entretien.

Toiture refaite juin 2020, amélioration de l'isolation, vidange de la fosse fait en juillet 2026

Inclus : Luminaires, stores, pôles et rideaux, 2 foyer au propane.

Terrain superficie	29913.97 PC
Terrain dim.	100x319.1 P
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	30.5x36.5 P

Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Propane,
Revêtements	Fibre pressée
Particularités	Boisé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total)	Extérieur (4 places)
Système d'égouts	Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Zonage	Commercial, Résidentiel