À vendre / Duplex

569 000 $

145 - 147 Av. Angus

LaSalle (Montréal)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 3540 pc.

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145 - 147 Av. Angus

LaSalle (Montréal)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 3540 pc.

À vendre / Duplex

569 000 $

Détails de la propriété


Adresse

145 - 147 Av. Angus, LaSalle (Montréal), H8R2Y6

Walkscore
Inscription Type Construction
21756649 Duplex 1962
Évaluation municipale Occupation
496 900 $ (2019) 60 jours

Description

Grand duplex, 30'X42', garage double largeur, cour aménagé & paysager, planchers de lattes, 4 chambres dont 3 au RDC, s/familiale & chambre froide. *Situé à proximité de plusieurs écoles, parcs, piste cyclable, bord de l'eau et des transports en commun (autobus au coin de la rue). *Plusieurs rénovations dans les dernières années (voir addenda).

Rénovations depuis l'acquisition en 2016:
*Toiture *Fenêtres du RDC et du s/sol *Maçonnerie *Muret et asphalte de l'entrée du garage *Planchers du garage *Clapet anti-retour *Portes d'armoires de cuisine *Auvent et marches de l'entrée sur le coté *Escaliers arrières *Rampes de balcons en aluminium *Planchers de bois du s/sol *Comptoir de Quartz dans la s/bain


Autres rénovations du propriétaire précédent:
*Balcons *Système de chauffage *Réservoir d'huile changé *S/bain du 2e étage *Planchers de la cuisine & de la s/manger (cerisier américain)
*Visite du 145 Angus seulement(RDC & SS), visite du 2e étage sur promesse d'achat acceptée seulement.

Inclus : Aspirateur central electrolux, luminaires, toiles, ouvre-porte électrique du garage. Note: Les inclus sont laissés sans garantie.

Exclus : Luminaire de la salle à manger (sera remplacée).

  • Terrain superficie 3540 PC
    Terrain dim. 88.5x40 P
    Batisse dim. 42x30 P
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Mazout
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17x12.1 P Bois RC
    Cuisine 11.7x8.3 P Bois RC
    Salle à manger 13.10x9 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.8x11.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 14.6x9 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.1x9.6 P Bois RC
    Salle de bains 8.11x3.10 P Céramique RC
    Salle familiale 18.1x13.6 P Bois 0
    Chambre à coucher 13.1x9 P Bois 0
    Salle d'eau 4.8x4.3 P Céramique 0
    Salle de lavage 7.10x4.8 P Bois 0
    Cave/ chambre froide 6.8x4.5 P Béton 0
    Autre 11.7x8.11 P Béton 0
  • Taxes d'eau 140,00 $
    Taxes municipales 3 871,00 $
    Taxes scolaires 830,00 $

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