À vendre / Duplex

349 000 $

1455Z Rue Elphège-Roy

Nicolet (Centre-du-Québec)

3 chambres. 1 salle de bain. 8826.4 pc.

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Dany Chabot

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - alliance inc.

819-244-9598

1455Z Rue Elphège-Roy,
Nicolet (Centre-du-Québec), J3T1J7

À vendre / Duplex

349 000 $

Inscription :
15301143

Type :
Duplex

Construction :
1989

3 chambres

1 salle de bain

8826.4

Voir sur la carte 37

Dany Chabot

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - alliance inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 819-244-9598
Agence : 819-372-4555

Description de la propriété à vendre

Clef en main dans un secteur familiale de Nicolet. 3 chambres à l'étage et une quatrième au sous-sol. Un logement (3-1/2) occupe la moitié du sous-sol et vous permet un revenu supplémentaire. Il dispose de son stationnement et de son entrée indépendante. Thermopompe 2024 et toiture récente. Venez la voir, elle est parfaite pour la famille! N.B. Le bail de location pour la maison se termine le 30 juin 2025. Le logement (3-1/2) peut être disponible plus rapidement.

Inclus : Piscine et acessoires

Exclus : Lave-Vaisselle

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Terrain superficie	8826.4 PC
Terrain dim.	33.64x24.38 M
Batisse dim.	14x8 M

Allée	Asphalte
Services disponibles	Cour, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Piscine	Hors-terre
Proximité	Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (3 places)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Unité	Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
1	Hall d'entrée/Vestibule	5.11x10.1 P	Marbre	RC
1	Chambre à coucher principale	13.11x10.10 P	Couvre-sol souple	RC
1	Chambre à coucher	11.2x12.9 P	Plancher flottant	RC
1	Chambre à coucher	10.1x11.5 P	Plancher flottant	RC
1	Salle de bains	10.3x10.10 P	Couvre-sol souple	RC
1	Salon	13.4x13.1 P	Bois	RC
1	Salle à manger	11.8x9.2 P	Couvre-sol souple	RC
1	Cuisine	14.2x14.4 P	Couvre-sol souple	RC
1	Rangement	19.10x13.7 P	Béton	0
1	Salle familiale	13.0x20.0 P	Plancher flottant	0
2	Chambre à coucher	9.10x10.6 P	Couvre-sol souple	0
2	Cuisine	14.1x9.4 P	Plancher flottant	0
2	Salon	10.9x12.5 P	Plancher flottant	0
2	Salle de bains	7.4x9.5 P	Couvre-sol souple	0