1461 - 1465 Rue Gohier,
Montréal (Saint-Laurent), H9L3K2

À vendre / Duplex

VENDU

Inscription :
12710188

Type :
Duplex

Construction :
1949

Occupation :
33 jours

2 chambres

1 salle de bain

3028

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Richard Casny

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - expert

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-726-8742
Agence : 514-426-4545

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Description de la propriété à vendre

Immeuble de catégorie AAA idéalement situé dans un quartier très recherché de Saint-Laurent. Ce duplex comprend deux unités de deux chambres et est entouré d'arbres matures et d'une végétation luxuriante. De nombreuses écoles privées et publiques, les transports en commun, les installations sportives et les parcs se trouvent à proximité immédiate.

Ce duplex comprend deux appartements de 4 chambres et demie. Occupés par le propriétaire, les deux logements seront disponibles immédiatement. Les chauffe-eau sont inclus dans la vente. Le télésiège Acorn, d'une valeur de 5000$, est également inclus.

Toiture refaite en 2021
Fenêtres neuves installées en 2022

Inclus : 2 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 1 lave-linge, 1 sèche-linge, 1 four à micro-ondes encastré, tous les luminaires et accessoires, les rideaux et tringles, 1 lave-vaisselle, un monte-escalier Acorn.

Terrain superficie	3028 PC
Batisse dim.	30x25 P
Batisse dim.	Irrégulier

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Unité	Pièce	Dimension	Niveau
1	Cuisine	10.4x11.5 P	RC
1	Salon	14.2x11.5 P	RC
1	Hall d'entrée/Vestibule	5.0x4.4 P	RC
1	Chambre à coucher	11.8x8.3 P	RC
1	Chambre à coucher	9.9x11.3 P	RC
1	Salle de bains	4.10x8.3 P	RC
2	Cuisine	10.5x11.6 P	2
2	Salon	14.2x11.4 P	2
2	Chambre à coucher	11.8x8.3 P	2
2	Chambre à coucher	10.2x11.5 P	2
2	Salle de bains	4.10x8.3 P	2