1471 - 1475 Rue Gohier,
Montréal (Saint-Laurent), H4L3K2

Description de la propriété à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Saint-Laurent! Ce duplex solide offre un 4-1/2 et un 6-1/2 avec un excellent potentiel de revenus et est idéalement situé à quelques pas du métro Côte-Vertu, des principales lignes de bus et des principales commodités. Que vous souhaitiez habiter un logement et louer l'autre, ou ajouter un bien immobilier performant à votre portefeuille, cette propriété répond à tous vos besoins.

Bienvenue dans ce duplex bien entretenu offrant deux unités distinctes, parfait pour les grandes familles ou pour générer un revenu locatif.

Unité #1471 : Comprend 2 chambres et 1 salle de bain complète, idéale pour les petites familles ou les couples.

Unité #1475 : Offre 2 chambres et 2 salles de bain complètes -- une au rez-de-chaussée et une dans le sous-sol entièrement aménagé. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, offrant plus d'intimité et de flexibilité.

Emplacement idéal pour investissement:
-À distance de marche des transports en commun (station de métro Côte-Vertu)
-À proximité des écoles, des parcs, des épiceries et des centres commerciaux
-Accès facile à l'autoroute 15 et aux autres artères principales
-À distance de marche du CLSC, des pharmacies et des cliniques médicales
-À proximité d'une variété d'excellents restaurants et de restaurants locaux
-Bibliothèque, centre sportif, parcs, piste cyclable.

Exclus : effets personnels du locataire