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À vendre / Duplex

259 900 $

155 - 157 Rue Augusta

Sorel-Tracy (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 203.2 mc.

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Michaël Deschênes-Parent Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

450-846-2389

155 - 157 Rue Augusta,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3P1B4

À vendre / Duplex

259 900 $
Inscription :
19757323
Type :
Duplex
Construction :
1969
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
203.2
Michaël Deschênes-Parent Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 450-846-2389
  • Agence : 450 746-4434
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Description de la propriété à vendre

Duplex situé à Sorel-Tracy, offrant un revenu potentiel de 16 680 $/an. Le rez-de-chaussée comprend un 4 1/2, tandis que le 2 étage abrite un 3 1/2. Idéal pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant habiter et louer. À proximité du traversier, des écoles, des parcs et de plusieurs services, ce duplex bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une belle opportunité pour générer des revenus tout en étant bien situé! Une visite vous convaincra à coup sûr!

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  • Terrain superficie 203.2 MC (2187 pi2)
    Terrain dim. 10.82x18.78 M
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun
    Revêtements Vinyle
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 8.2x17.7 P Autre 2
    Salon 11.4x11.4 P Couvre-sol souple 2
    Salle de bains 5.11x7.10 P Couvre-sol souple 2
    Chambre à coucher principale 11.3x11.6 P Couvre-sol souple 2
  • Évaluation municipale 138 400 $ (2025)
    Taxes municipales 2 280,00 $
    Taxes scolaires 96,00 $
  • Revenu 16 680,00 $

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