À vendre / Duplex 629 995 $ 158 - 160 Rue Robillard Lavaltrie (Lanaudière) 4 chambres. 2 salles de bain. 1336.5 mc. |
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158 - 160 Rue Robillard,
Lavaltrie (Lanaudière), J5T2R5
À vendre / Duplex
629 995 $
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Marika Lavergne Mélançon
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Description de la propriété à vendre
Découvrez ce magnifique duplex, idéal pour propriétaire recherchant un revenu locatif stable. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2025 et le garage est loué sans bail. Revenu brut annuel de 47 400$. Le logement du bas offre trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, deux salles de bains et un grand sous-sol aménagé. Le logement du haut propose une grande chambre, facilement transformable en deux, et un espace supplémentaire polyvalent, pouvant servir de bureau, ou autre. Les deux logements sont entièrement aménagés au goût du jour. Un grand garage vient compléter cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité!
Inclus : Bacs à déchets, à recyclage et à compost, Aspirateur central et ses accessoires, piscine et accessoires.
Exclus : Biens et effets personnels des locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 1336.5 MC (14386 pi2) Terrain dim. 30.48x43.5 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 12.84x8 M -
Allée Asphalte, Non pavée Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Détaché Piscine Hors-terre Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire Revêtements Canexel, Brique, Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Cuisine 19.2x10.11 P Céramique RC 1 Salon 13.7x14.1 P Bois RC 1 Chambre à coucher principale 13.1x10.11 P Bois RC 1 Chambre à coucher 9.11x9.10 P Bois RC 1 Chambre à coucher 9.11x9.11 P Bois RC 1 Salle de bains 10.10x7.9 P Céramique RC 1 Salle familiale 21.10x17.8 P Plancher flottant 0 1 Chambre à coucher 13.7x8.9 P Plancher flottant 0 1 Salle de bains 5.9x8.9 P Béton 0 1 Rangement 11.7x9.6 P Plancher flottant 0 1 Bureau à domicile 10.10x12.11 P Plancher flottant 0 2 Cuisine 11.5x19.11 P Plancher flottant 2 2 Salon 13.2x14.4 P Plancher flottant 2 2 Bureau à domicile 6.6x15.11 P Plancher flottant 2 2 Chambre à coucher 11.11x9.5 P Plancher flottant 2 2 Chambre à coucher 12x9.4 P Plancher flottant 2 2 Salle de bains 8.3x8.5 P Céramique 2 -
Évaluation municipale 595 100 $ (2024) Taxes municipales 5 011,00 $ Taxes scolaires 375,00 $ -
Revenu 38 400,00 $
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