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À vendre / Duplex

629 995 $

158 - 160 Rue Robillard

Lavaltrie (Lanaudière)

4 chambres. 2 salles de bain. 1336.5 mc.

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Sonia Lavergne

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Marika Lavergne Mélançon

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819-701-6383

158 - 160 Rue Robillard,
Lavaltrie (Lanaudière), J5T2R5

À vendre / Duplex

629 995 $
Inscription :
11518059
Type :
Duplex
Construction :
1984
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
1336.5
Sonia Lavergne

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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce magnifique duplex, idéal pour propriétaire recherchant un revenu locatif stable. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2025 et le garage est loué sans bail. Revenu brut annuel de 47 400$. Le logement du bas offre trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, deux salles de bains et un grand sous-sol aménagé. Le logement du haut propose une grande chambre, facilement transformable en deux, et un espace supplémentaire polyvalent, pouvant servir de bureau, ou autre. Les deux logements sont entièrement aménagés au goût du jour. Un grand garage vient compléter cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité!

Inclus : Bacs à déchets, à recyclage et à compost, Aspirateur central et ses accessoires, piscine et accessoires.

Exclus : Biens et effets personnels des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 1336.5 MC (14386 pi2)
    Terrain dim. 30.48x43.5 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 12.84x8 M
  • Allée Asphalte, Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Détaché
    Piscine Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Canexel, Brique, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 19.2x10.11 P Céramique RC
    1 Salon 13.7x14.1 P Bois RC
    1 Chambre à coucher principale 13.1x10.11 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 9.11x9.10 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 9.11x9.11 P Bois RC
    1 Salle de bains 10.10x7.9 P Céramique RC
    1 Salle familiale 21.10x17.8 P Plancher flottant 0
    1 Chambre à coucher 13.7x8.9 P Plancher flottant 0
    1 Salle de bains 5.9x8.9 P Béton 0
    1 Rangement 11.7x9.6 P Plancher flottant 0
    1 Bureau à domicile 10.10x12.11 P Plancher flottant 0
    2 Cuisine 11.5x19.11 P Plancher flottant 2
    2 Salon 13.2x14.4 P Plancher flottant 2
    2 Bureau à domicile 6.6x15.11 P Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 11.11x9.5 P Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 12x9.4 P Plancher flottant 2
    2 Salle de bains 8.3x8.5 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 595 100 $ (2024)
    Taxes municipales 5 011,00 $
    Taxes scolaires 375,00 $
  • Revenu 38 400,00 $

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