À vendre / Duplex

795 000 $

1586 - 1588 Rue Marie-Claire

Montréal (LaSalle)

3 chambres. 1 salle de bain. 2323 pc.

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groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

Francesco (Frank) Carnuccio

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1586 - 1588 Rue Marie-Claire,
Montréal (LaSalle), H8N1R9

À vendre / Duplex

795 000 $

Inscription :
9282309

Type :
Duplex

Construction :
1966

3 chambres

1 salle de bain

2323

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Description de la propriété à vendre

Ce duplex attenant, comprenant un appartement au sous-sol, offre un excellent potentiel pour les investisseurs dans le quartier recherché de Lasalle. La propriété est composé de deux appartements 5 1/2 et d'un appartement 3 1/2 au sous-sol, tous actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, générant un revenu annuel total de 46,740$*. Les unités spacieuses offrent des agencements fonctionnels, avec les appartements 5 1/2, idéals pour des familles ou des professionnels,et l'appartement 3 1/2 au sous-sol parfait pour un revenu locatif supplémentaire ou pour loger une famille étendue. Située à proximité de tous les services locaux et des commodité.

Ce duplex attenant, comprenant un appartement au sous-sol, offre un excellent potentiel pour les investisseurs dans le quartier recherché de Lasalle. La propriété est composé de deux appartements 5 1/2 et d'un appartement 3 1/2 au sous-sol, tous actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, générant un revenu annuel total de 46,740$**.
Les unités spacieuses offrent des agencements fonctionnels, avec les appartements 5 1/2, idéals pour des familles ou des professionnels, et l'appartement 3 1/2 au sous-sol parfait pour un revenu locatif supplémentaire ou pour loger une famille étendue.

Située à proximité de tous les services locaux et des commodités, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, aux commerces et bien plus encore.

Terrain superficie	2323 PC
Batisse dim.	28x40 P

Allée	Asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel