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À vendre / Duplex

VENDU

1595 - 1597 Rue Joliette

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1679.17 pc.

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Jing Li Xia

Jing Li Xia

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - clodem inc.

438-350-8888

1595 - 1597 Rue Joliette,
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4K4W4

À vendre / Duplex

VENDU
Inscription :
20268026
Type :
Duplex
Construction :
1953
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
4600.49
Jing Li Xia

Jing Li Xia

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français, Mandarin, Anglais
  • Téléphone : 438-350-8888
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Magnifique DUPLEX rénové situé dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, idéal pour propriétaire occupant et investisseurs. La propriété est bien entretenue et a bénéficié de rénovations récentes : cuisine, salle de bains, planchers, entrée pavée, toiture et l'ajout du drain français. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun, cette propriété offre une rentabilité intéressante. Pas de travaux majeurs à prévoir. Une rare opportunité à ne pas manquer !

Magnifique duplex bien entretenu situé dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services, écoles, transports en commun, pistes cyclables et parcs.
Idéal pour ou investisseur recherchant un immeuble rentable.
5 minutes du Cégep Édouard-Montpetit, 10 minutes du Pont Jacques-Cartier.
Accès rapide au métro Longueuil et aux autoroutes principales.
Deux grands logements : 5½ au rez-de-chaussée et 4½ à l'étage.
Bâtiment bien entretenu au fil des années.
Cour arrière intime et clôturée.
Entrées indépendantes pour chaque logement.
3 stationnements extérieurs.
Toiture refaite en 2023.
Drain français ajouté en 2023.
Fenêtres du sous-sol, cuisine, salles de bains et planchers rénovés depuis 2020.
Entrée pavée refaite en 2023.

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  • Terrain superficie 4600.49 PC
    Terrain dim. 92x50 P
    Aire habitable 1679.17 PC
    Batisse dim. 31.1x27.2 P
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 495 900 $ (2025)
    Taxes municipales 3 129,00 $
    Taxes scolaires 335,00 $
  • Revenu 31 200,00 $

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