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À vendre / Duplex

539 000 $

1660Z Rue Roland-Gauvreau

Joliette (Lanaudière)

3 chambres. 1 salle de bain. 600 mc.

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Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

1660Z Rue Roland-Gauvreau,
Joliette (Lanaudière), J6E0J8

À vendre / Duplex

539 000 $
Inscription :
28273351
Type :
Duplex
Construction :
2013
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
600
Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Téléphone bureau : 450-755-5544
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Description de la propriété à vendre

Charmante maison située dans un quartier recherché: Le Carrefour du Vieux-moulin. Cette construction 2013 offre au futur propriétaire un bachelor 3 1/2 parfaitement entretenu au sous-sol (locataire stable depuis plus d'une dizaine d'année). L'unité principale compte 3 chambres à coucher, une cuisine avec un grand îlot avec évier ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante en céramique. Facile d'accès à l'autoroute ainsi que la route 158. Endroit idéal pour petite famille ou retraité. L'unité principale doit être occupé par le propriétaire occupant. À qui la chance?

***Un nouveau certificat de localisation est en commande et sera disponible au plus tard le 4 septembre 2026.***

Inclus : remise, thermopompe murale, aspirateur centrale, borne électrique

Exclus : meubles et effets personnels

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  • Terrain superficie 600 MC (6458 pi2)
    Terrain dim. 20x30 M
    Batisse dim. 12.62x9.16 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Revêtements Brique, Vinyle
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 8,4 X 10,7 p Céramique RC
    1 Salle à manger 11 X 14,1 p Bois RC
    1 Salon 15,6 X 16,11 p irr Bois RC
    1 Chambre à coucher principale 13 X 13,3 p Bois RC
    1 Chambre à coucher 11 X 10,1 p Bois RC
    1 Chambre à coucher 14,3 X 15,1 p irr Céramique RC
    1 Salle de bains 11 X 8,6 p Plancher flottant RC
    2 Cuisine 14,3 X 14,1 p Céramique 0
    2 Salon 14,10 X 13,3 p irr Plancher flottant 0
    2 Chambre à coucher principale 12,2 X 13 p irr Plancher flottant 0
    2 Salle de bains 10,9 X 8,11 p Céramique 0
  • Évaluation municipale 471 700 $ (2026)
    Taxes municipales 5 995,00 $
    Taxes scolaires 291,00 $
  • Revenu 35 340,00 $

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