Publicité

À vendre / Duplex

634 000 $

1701 Boul. Gouin O.

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 chambre. 1 salle de bain. 502.8 mc.

Contacter le courtier immobilier

Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

1701 Boul. Gouin O.,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H3M1A8

À vendre / Duplex

634 000 $
Inscription :
27272437
Type :
Duplex
Construction :
1935
Occupation :
30 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
502.8
Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-769-7010
Me contacter

Contacter Jean-Philippe Dupuis

Contacter le courtier


Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

$
%
$

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

  • Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
  • Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.




Description de la propriété à vendre

Grand terrain de 5 500pi² adosser à la piste cyclable et bord de l'eau (accès direct). La campagne en ville. Logement du rez-de-chaussée libre. Idéal pour propriétaire occupant. Possibilité d'agrandissement et modifications pour accommoder une famille. Stationnement pour 2 voitures, près de tout les services.

Rez-de-chaussée:
- Grand 3-1/2 de 1 000pi² très lumineux avec grande cours donnant sur parc.
- Installation de laveuse sécheuse au sous-sol.
- Climatisation chauffage à air pulsée.
- Potentiel de revenu 1800$/mois.

Étage:
- 3-1/2 de 625pi² avec grande terrasse
- Vue sur le parc et la rivière
- Revenu 710$/mois

Cette maison a été construite au début des années 1900 et agrandie autour de 1935. Un cottage à l'origine transformé en duplex. Il est donc possible de récupérer le 2e étage pour refaire 3 chambres à coucher.

Technique:
- Électricité et chauffage indépendant pour chacun des logements.
- Entrées électrique et gaz naturel souterraines.
- Électricité et plomberie refaites.
- Toitures en membrane élastomère (± 15 ans)
- Fondation en pierre

Inclus : App #1: Lave-vaisselles

Publicité


  • Terrain superficie 502.8 MC (5412 pi2)
  • Allée en tandem, Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Fournaise, Climatiseur central
    Fenêtres Aluminium, Bois
    Fondation Pierre
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Stuc
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 9.2x8.2 P Bois RC
    1 Salle à manger 15.5x9.10 P Couvre-sol souple RC
    1 Salon 12.10x12.2 P Bois RC
    1 Chambre à coucher principale 14.10x9.2 P Bois RC
    1 Boudoir 11.6x9.2 P Bois RC
    1 Salle de bains 5.1x5.1 P Céramique RC
    2 Cuisine 10.2x6.10 P Couvre-sol souple 2
    2 Salon 14.1x8.10 P Bois 2
    2 Chambre à coucher principale 9.11x6.10 P Bois 2
    2 Salle de bains 6.10x6.10 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 461 100 $ (2024)
    Taxes municipales 2 977,00 $
    Taxes scolaires 368,00 $
  • Revenu 30 120,00 $

Publicité

Demande d'informations

Vos propriétés récemment vues