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À vendre / Duplex

VENDU

1750 - 1752 Rue Zola

Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 689 mc.

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Eloïse Blanchette

Eloïse Blanchette

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - nouvelle demeure

418-929-5801

1750 - 1752 Rue Zola,
Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G7H7A8

À vendre / Duplex

VENDU
Inscription :
28481741
Type :
Duplex
Construction :
1987
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
689
Eloïse Blanchette

Eloïse Blanchette

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - nouvelle demeure
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 418-929-5801
  • Agence : 418-543-7587
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Description de la propriété à vendre

Situé dans un secteur recherché de Chicoutimi. Le 1750 est actuellement loué à 1350$/mois (NC/NÉ, non déneigé), et le 1752 est loué à 1210$/mois, générant ainsi un revenu annuel total de 30 720$. De plus, le 1750 sera libre à partir du 1er juillet 2025, offrant la possibilité d'y habiter ou de louer au prix du marché. Ce superbe duplex style 2 logements côte à côte, cette propriété clé en main se trouve dans un rond-point paisible, parfait pour la tranquillité des occupants. De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des ans: planchers, fenêtres, thermopompe, salles de bain modernisées, cuisines rénovées, galeries. À voir!

Inclus : Thermopompe,

Exclus : Effets personnels des locataires

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  • Terrain superficie 689 MC (7416 pi2)
    Terrain dim. 15.05x39.59 M
  • Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Acier
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (8 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Salon 13x12.6 P Céramique RC
    1 Cuisine 12x11 P Céramique RC
    1 Salle de bains 8x7 P Céramique RC
    1 Chambre à coucher 12x11 P Plancher flottant 0
    1 Chambre à coucher 11x8 P Plancher flottant 0
    1 Chambre à coucher 9x9 P Plancher flottant 0
    1 Salle d'eau 5.6x3 P Autre 0
    2 Salon 13x12.6 P Céramique RC
    2 Cuisine 12x11 P Céramique RC
    2 Salle à manger 8x7 P Céramique RC
    2 Chambre à coucher 12x11 P Plancher flottant 0
    2 Chambre à coucher 11x8 P Plancher flottant 0
    2 Chambre à coucher 9x9 P Plancher flottant 0
    2 Salle d'eau 5.6x3 P Autre 0
  • Évaluation municipale 336 800 $ (2023)
    Taxes municipales 4 365,00 $
    Taxes scolaires 172,00 $
  • Revenu 30 720,00 $

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