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NOUVEAUTÉ

À vendre / Duplex

399 000 $

196 - 198 Av. Boyer

Montréal (Lachine)

3 chambres. 1 salle de bain. 193.6 pc.

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David Schneider

David Schneider

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-973-6957

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Duplex - 196 - 198 Av. Boyer
Duplex - 196 - 198 Av. Boyer
Duplex - 196 - 198 Av. Boyer
Nouveauté

Duplex - 196 - 198 Av. Boyer

Montréal (Lachine)

À vendre / Duplex

399 000 $

3 chambres
1 salle de bain
193.6 pc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

196 - 198 Av. Boyer, Montréal (Lachine), H8R1N1

Walkscore
Inscription Type Construction
9598833 Duplex 1933
Évaluation municipale Occupation
401 300 $ (2021) 180 jours
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Notes légales

Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

ccasion rare a saisir! Opportunite d'acheter un magnifique, grand duplex de style victorien, avec occupation de l'unité principale. Un reve pour les renovateurs! Grand cour arrière, plafonds hauts et beaucoup de charme d'origine. Sous-sol utilisable, légèrement inférieur à 6 pieds de hauteur.

Ville St Pierre est un petit quartier a Lachine adjacent à Montréal-Ouest. Il est également très proche de Lasalle. De nombreux restaurants et parcs sont accessibles à pied. Près des écoles et garderies. Très proche de l'autoroute 20 et de l'autoroute 15.
NB: Le fameux retso Falafel St Jacques est au coin de la rue.
A 10 min en voiture de St Henri ou Verdun, et à 20 min du centre-ville de Montréal. 10 min en voiture du quartier de Côte St Luc.
Ce duplex est à 17 min à pied de la gare de Montréal-Ouest.
Le centre communautaire de Lachine est de l'autre côté de la rue. Des courts de tennis, des terrains de basket-ball et un terrain de football sont tous de l'autre côté de la rue.
La superficie brute est d'environ 1041 mètres carrés par étage. (Aire d'étage : 193,6 mètres carrés) selon EVALWEB.
Il s'agit d'un grand projet de rénovation.
Toutes les offres doivent inclure une déclaration du vendeur signée, un accusé de réception du rapport d'inspection précédent, l'annexe G et un avis de divulgation signé.
La parcelle de terrain vacante ne fait pas partie de la vente. Le lot sera divise aux frais du vendeur.
Le vendeur a déjà entamé le processus de lotissement du terrain. Cela devrait prendre environ 3 à 6 mois.

Exclus : La parcelle de terrain vacante d'environ 3 000 pieds carrés.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 3097 PC
    Terrain dim. 9.4x30.4 P
    Aire habitable 193.6 PC
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 3 082,00 $
    Taxes scolaires 371,00 $

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