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À vendre / Duplex

599 000 $

1967 - 1969 Rue Parthenais

Montréal (Ville-Marie)

1 chambre. 1 salle de bain. 1150 pc.

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Lynda Lachance

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Giovanni Delfino

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1967 - 1969 Rue Parthenais,
Montréal (Ville-Marie), H2K3S8

À vendre / Duplex

599 000 $
Inscription :
17760611
Type :
Duplex
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
1150
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Description de la propriété à vendre

Duplex situé dans un quartier dynamique, à proximité de la station de métro Frontenac. Le rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur. Une terrasse a été aménagée sur le toit, offrant la possibilité d'admirer les couchers de soleil, la vue panoramique et de profiter des belles soirées d'été.

Emplacement de choix, A proximité de tous les services et du P du Parc des Faubourgs.

Le RDC sera libre pour l'acheteur, il s'agit d'un 31/2
le 2e étage est un 41/2

De nombreuses améliorations ont été apportées tel que:

-remplacement des fenêtres en 2013

-Toiture 2015

-Ajout de la terrasse sur la toiture en 2016

-Les panneaux électriques ont été remplacés en 2009 au RDC et au 2e étage

-Thermopompe 2020 au RDC et au 2e étage

Inclus : Luminaires, Stores, hottemicro-onde, thermopompe au RDC et au 2e

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  • Terrain superficie 1150 PC
    Terrain dim. 22x55 P
    Batisse dim. 22x32 P
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fondation Pierre
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol Vide sanitaire
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 15.6x10.1 P Bois RC
    Cuisine 12.5x9.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 18.4x13.4 P Bois RC
    Salle de lavage 4.7x8.4 P Céramique RC
    Salle de bains 6.7x6.11 P Céramique RC
  • Évaluation municipale 471 610 $ (2025)
    Taxes municipales 3 104,00 $
    Taxes scolaires 388,00 $
  • Revenu 35 820,00 $

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