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À vendre / Duplex VENDU 199 Rue De Ramezay Sorel-Tracy (Montérégie) 1 chambre. 1 salle de bain. 207 mc. |
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Yanick Caisse
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-880-9999 |
199 Rue De Ramezay,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3P4A2
À vendre / Duplex
VENDU
Yanick Caisse
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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- Agence : 450-746-4434
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Description de la propriété à vendre
Joli duplex centenaire ayant toujours été bien entretenu. Ses propriétaires ont su conserver les belles boiseries d'époque tout en le modernisant. Le rez-de-chaussée compte une chambre, tandis que l'étage en offre deux. À noter que le garage est situé sur le terrain contigu, sur la rue Adélaïde.
Le lot sur la rue Adélaïde portant le no.4291247 est vendu avec le duplex du 199 de Ramezay. L'évaluation du garage et terrain pour l'année 2026 est de $141 900. L'électricité du garage est reliée au duplex. L'eau du garage et son évacuation se font sur la rue Adélaïde. Les personnes intéressées par l'usage du garage ou toute autre destination devront vérifier et valider les possibilités auprès de la ville. Le garage mesure 20' X 30'.
Inclus : Pour le 199: lave-vaisselle, poêle à l'huile, thermopompe murale, luminaires, toiles solaires et pôles, lot 4291247.
Exclus : Rideaux
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Terrain superficie 347 MC (3735 pi2) Terrain dim. 11.22x31.49 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 207 MC (2228 pi2) Batisse dim. 8.15x26.14 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Armoires Polyester Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Pierre Garage Détaché Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Revêtements Vinyle Sous-sol Vide sanitaire Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Paysager Type de fenêtre Guillotine Topographie Plat Zonage Commercial, Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Hall d'entrée/Vestibule 11.8x12.8 P Bois RC 1 Salon 11.8x11.8 P Bois RC 1 Chambre à coucher principale 9.8x13 P Bois RC 1 Salle à manger 12.9x13 P Bois RC 1 Cuisine 13.8x12.2 P Linoléum RC 1 Salle de bains 6x11.8 P Céramique RC 1 Salle de lavage 11.4x12 P Linoléum RC 1 Rangement 9.10x12 P Linoléum RC 2 Salon 10.8x11.10 P Bois 2 2 Cuisine 14x12.10 P Bois 2 2 Salle de bains 9.7x5 P Céramique 2 2 Chambre à coucher 10.9x12 P Bois 2 2 Chambre à coucher 10.9x10.4 P Bois 2 -
Évaluation municipale 349 900 $ (2026) Taxes municipales 3 525,00 $ Taxes scolaires 105,00 $ -
Revenu 18 000,00 $
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