À vendre / Duplex

925 000 $ + TPS/TVQ

2043 - 2045 Rue Gertrude

Carignan (Montérégie)

4 chambres. 3 salles de bain.

Contacter le courtier immobilier

Huma Sakandar

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - action

514-465-0803

2043 - 2045 Rue Gertrude,
Carignan (Montérégie), J3L4G9

À vendre / Duplex

925 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
28947624

Type :
Duplex

4 chambres

3 salles de bain

Voir sur la carte 17

Huma Sakandar

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - action

Langues parlées : Français, Urdu, Farsi, Anglais
Téléphone : 514-465-0803
Agence : 450-500-4411

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coÿt de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

Duplex neuf 2026 -- Carignan

Superbe duplex de construction neuve 2026 situé dans un secteur paisible et recherché de Carignan. Cette propriété moderne offre une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.

Le logement du rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Profitez d'un environnement exceptionnel avec aucun voisin direct à l'arrière, donnant sur un sentier pédestre pour plus d'intimité et de tranquillité.

Le logement supérieur, réparti sur deux étages, propose un espace lumineux à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, une salle de bain complète ainsi qu'un bureau privé au premier niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains complètes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Situé à proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers, ce duplex combine qualité de construction, emplacement privilégié et potentiel d'investissement. Une occasion rare d'acquérir une propriété neuve dans un secteur prisé de Carignan.

**Veuillez noter que les photos présentées sont fournies à titre indicatif seulement et peuvent différer du produit final.

Inclus : Hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude, luminaires, et tous les articles vus lors de la visite.

Exclus : Gouttières, revêtement de stuc, cheminée, système d'aspirateur central, aménagement paysager extérieur, pavage extérieur, nouvelle clôture, garage, cabanon, peinture et frais de notaire.

Batisse dim. 25x33 P

Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement (total)	Extérieur (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Unité	Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
1	Cuisine	11 X 14,6 p	Céramique	2
1	Salle à manger	11,1 X 12,4 p	Couvre-sol souple	2
1	Salon	14 X 20 p	Couvre-sol souple	2
1	Bureau à domicile	8 X 10,7 p	Couvre-sol souple	2
1	Salle de bains	5,5 X 7,2 p	Céramique	2
1	Salle de lavage	5,5 X 6 p	Céramique	2
1	Chambre à coucher principale	10,4 X 12,5 p	Couvre-sol souple	3
1	Salle de bains	9,4 X 9,8 p	Céramique	3
1	Chambre à coucher	9 X 12,5 p	Couvre-sol souple	3
1	Chambre à coucher	10,4 X 11 p	Couvre-sol souple	3
1	Salle de bains	7,3 X 7,6 p	Céramique	3
1	Rangement	6,2 X 7,6 p	Couvre-sol souple	3
2	Cuisine	12,6 X 14 p	Céramique	RJ
2	Salle à manger	8,5 X 11 p	Céramique	RJ
2	Salon	9,9 X 10,9 p	Céramique	RJ
2	Chambre à coucher principale	9,4 X 11,1 p	Couvre-sol souple	RJ
2	Chambre à coucher	8,6 X 11,1 p	Couvre-sol souple	RJ
2	Salle de bains	5,3 X 9,3 p	Céramique	RJ
2	Salle d'eau	2,7 X 5,2 p	Céramique	RJ