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À vendre / Duplex

879 000 $

208 - 210 Av. Martin

Dorval (Montréal)

2 chambres. 1 salle de bain. 704.2 mc.

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Caroline Labelle

Caroline Labelle

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

208 - 210 Av. Martin,
Dorval (Montréal), H9S3R7

À vendre / Duplex

879 000 $
Inscription :
11640080
Type :
Duplex
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
704.2
Caroline Labelle

Caroline Labelle

Courtier immobilier agréé

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français, Italien, Anglais
  • Téléphone bureau : 514-364-3315
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Duplex à OCCUPATION DOUBLE- Les 2 logements sont vacants, parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Terrain spacieux composé de deux lots, situé sur un coin de rue avec deux garages. Emplacement exceptionnel, à quelques pas du Vieux-Dorval et des magnifiques parcs au bord de l'eau. Une occasion unique à saisir !

Les 2 unités sont vacantes.

Grand terrain en coin : Propriété formée de deux lots avec une façade d'environ 25,85 mètres (82 pieds), offrant de multiples possibilités.

Garage double : Parfait pour le stationnement ou pour ajouter un espace de rangement supplémentaire.

Dimensions du bâtiment : 6,73 m x 7,90 m, avec une extension arrière au rez-de-chaussée de 6,22 m x 4,21 m, offrant un espace de vie bonifié.

Ancienne maison unifamiliale : Facilement reconfigurable selon vos besoins ou projets.

Potentiel de construction : Le lot vacant offre la possibilité de construire, idéal pour un projet futur ou un investissement.

À noter pour la photo : La première image est à titre indicatif seulement, et les délimitations du terrain sont approximatives.

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  • Terrain superficie 704.2 MC (7580 pi2)
    Batisse dim. 6.73x7.9 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé, Pierre
    Garage Détaché, Double largeur ou plus
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Granulat (agrégat)
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 721 300 $ (2024)
    Taxes municipales 3 027,00 $
    Taxes scolaires 518,00 $
  • Revenu 36 000,00 $

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