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À vendre / Duplex 350 000 $ 213 - 215 Rue du Précieux-Sang Joliette (Lanaudière) 3 chambres. 1 salle de bain. 369.3 mc. |
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Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier résidentiel
450-755-5544 |
213 - 215 Rue du Précieux-Sang,
Joliette (Lanaudière), J6E2M2
À vendre / Duplex
350 000 $12846141
Duplex
1900
Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier résidentiel
- Langues parlées : Français, Anglais
- Agence : 450-755-5544
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Description de la propriété à vendre
Duplex bien situé à Joliette, composé de deux logements 5½ offrant soit trois chambres, soit deux chambres et un grand deuxième salon. Les loyers seront de 720$ et 730$ par mois à partir du 1er juillet 2025, pour un total de 1 450$. Immeuble bien entretenu, avec stationnements, entrées laveuse-sécheuse et proximité des services. Une occasion abordable avec potentiel d'optimisation locative. Parfait pour un premier acheteur qui veut y vivre a partir du 1er juillet 2026.
Immeuble isolé de type duplex, bien entretenu et fonctionnel, composé de deux logements spacieux de type 5½.
Chaque unité offre soit trois chambres fermées, soit deux chambres et un double salon, selon l'aménagement choisi.
Nouveaux loyers en vigueur dès le 1er juillet 2025 : 720$ et 730$ par mois, pour un total mensuel de 1 450$. Baux actifs jusqu'au 30 juin 2026.
Chauffage électrique par plinthes ; deux chauffe-eau remplacés en 2016.
Travaux réalisés : remplacement du panneau électrique de l'unité à l'étage (2014) ; conversion d'un espace en pièce multifonctionnelle.
Entrées laveuse-sécheuse dans chaque logement, stationnements extérieurs inclus et une très grande remise.
L'immeuble est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts.
Secteur desservi par tous les services de télécommunication (Internet, câble, cellulaire, etc.).
Exclus : Meuble et effets personnels des locataire
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Terrain superficie 369.3 MC (3975 pi2) Terrain dim. 15.24x24.23 M -
Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 161 700 $ (2021) Taxes municipales 1 938,00 $ Taxes scolaires 119,00 $ -
Revenu 16 680,00 $
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