Publicité

À vendre / Duplex

389 000 $

2413 - 2415 Rue Villeneuve

Saguenay (Jonquière) (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

3 chambres. 1 salle de bain. 262 mc.

Contacter le courtier immobilier

Manon Normandeau

Manon Normandeau

Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418-944-1288

2413 - 2415 Rue Villeneuve,
Saguenay (Jonquière) (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G7S3W6

À vendre / Duplex

389 000 $
Inscription :
25876386
Type :
Duplex
Construction :
1966
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
613.1
Manon Normandeau

Manon Normandeau

Courtier immobilier

groupe sutton - nouvelle demeure
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 418-944-1288
  • Agence : 418-542-7587
Me contacter

Contacter Manon Normandeau

Contacter le courtier


Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

$
%
$

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

  • Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
  • Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.




Description de la propriété à vendre

C'est une opportunité duplex, maison de chambres ou bi-génération ou pour propriétaire occupant pour le 1 juillet 2025, pour un investisseur dans le quartier Dubose. Propriété en location au complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un 8 et demi en location avec bail. Au sous-sol, en location trois chambres à la semaine à 200$,mais il paie au mois, tous louées à des travailleurs, équipées d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain. Revenu brut de de 46200$ par année. Une quatrième chambres de disponible, une fenêtre sera installé avant le 1 juin 2025 pour un revenu optimal.

Inclus : Luminaires, meubles du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires ,pôles, rideaux, toiles , certain meubles rez-de-chaussée (pole, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, divan brun foncé ,ameublement de chambre à coucher

Exclus : Effets personnels des locataires et quelques meubles au rez-de-chaussée, divan et chaise rouge

Publicité


  • Terrain superficie 613.1 MC (6599 pi2)
    Aire habitable 262 MC (2820 pi2)
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Brique, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 21.4x10.2 P Céramique RC
    Salle à manger 11x19 P Bois RC
    Salon 17.9x14 P Bois RC
    Salle de bains 6.9x17.4 P Céramique RC
    Atelier 11.4x9.10 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 8.4x10.10 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.6x10.10 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.5x9 P Bois RC
  • Évaluation municipale 289 700 $ (2025)
    Coût d'énergie 3 214,00 $
    Taxes municipales 3 916,00 $
    Taxes scolaires 169,00 $
  • Revenu 46 200,00 $

Publicité

Demande d'informations

Autres propriétés à vendre

Vos propriétés récemment vues