À vendre / Duplex 389 000 $ 2413 - 2415 Rue Villeneuve Saguenay (Jonquière) (Saguenay/Lac-Saint-Jean) 3 chambres. 1 salle de bain. 262 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Manon Normandeau
Courtier immobilier
418-944-1288 |
2413 - 2415 Rue Villeneuve,
Saguenay (Jonquière) (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G7S3W6
À vendre / Duplex
389 000 $
Manon Normandeau
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Description de la propriété à vendre
C'est une opportunité duplex, maison de chambres ou bi-génération ou pour propriétaire occupant pour le 1 juillet 2025, pour un investisseur dans le quartier Dubose. Propriété en location au complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un 8 et demi en location avec bail. Au sous-sol, en location trois chambres à la semaine à 200$,mais il paie au mois, tous louées à des travailleurs, équipées d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain. Revenu brut de de 46200$ par année. Une quatrième chambres de disponible, une fenêtre sera installé avant le 1 juin 2025 pour un revenu optimal.
Inclus : Luminaires, meubles du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires ,pôles, rideaux, toiles , certain meubles rez-de-chaussée (pole, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, divan brun foncé ,ameublement de chambre à coucher
Exclus : Effets personnels des locataires et quelques meubles au rez-de-chaussée, divan et chaise rouge
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Terrain superficie 613.1 MC (6599 pi2) Aire habitable 262 MC (2820 pi2) -
Allée Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Revêtements Brique, Pierre Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 21.4x10.2 P Céramique RC Salle à manger 11x19 P Bois RC Salon 17.9x14 P Bois RC Salle de bains 6.9x17.4 P Céramique RC Atelier 11.4x9.10 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 8.4x10.10 P Bois RC Chambre à coucher 11.6x10.10 P Bois RC Chambre à coucher 11.5x9 P Bois RC -
Évaluation municipale 289 700 $ (2025) Coût d'énergie 3 214,00 $ Taxes municipales 3 916,00 $ Taxes scolaires 169,00 $ -
Revenu 46 200,00 $
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