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À vendre / Duplex 819 900 $ 2451 - 2451A Rue Champagne Montréal (Ville-Marie) 2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 152.6 mc. |
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Jean-Philippe Dupuis
Courtier immobilier
514-769-7010 |
Duplex - 2451 - 2451A Rue Champagne
Montréal (Ville-Marie)
À vendre / Duplex
819 900 $
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 2451 - 2451A Rue Champagne, Montréal (Ville-Marie), H2K2G9 |
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| Inscription | Type | Construction |
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| 17323851 | Duplex | 1870 |
| Évaluation municipale | Occupation | |
| 558 100 $ (2023) | 30 jours | |
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Note légale
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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.
Description de la propriété À vendre
Superbe duplex comprend un 7 pièces libre immédiatement à l'acheteur et un autre de 4 1/2 à l'étage supérieur (2e étage). 2 Places de stationnement privés aussi libre à l'acheteur. Possibilité de revenu de +45,000/an.
La propriété est localisée à proximité des services, d'un parc urbain et à moins de 10 minutes de marches de deux stations de métro.
Le 7 1/2 est réparti sur 2 niveaux. Comprend 2 chambres fermées et un espace boudoir pouvant être utilisé comme chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Chaque logement comprend un espace laveuse sécheuse. Remise extérieure.
Le bâtiment a été entièrement rénové. La toiture a été refaite ainsi que le parement extérieur en briques. Nouvelle entrée électrique. Cuisine et salle de bain modernes de haute qualité.
Possibilité de construire une terrasse sur le toit, l'accès au toit est déjà construit.
Inclus : 2451: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires, foyer électrique et air climatisé mural.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 152.6 MC (1643 pi2) -
Allée Pavé uni Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Foyers-poêles Électrique, Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Cuisine 9.8x9.4 P Bois RC 1 Salon 26.6x15 P Bois RC 1 Salle d'eau 7.9x5.1 P Céramique RC 1 Chambre à coucher principale 14.1x9.3 P Bois 0 1 Chambre à coucher 10.9x8.9 P Bois 0 1 Salle familiale 18.6x8.6 P Bois 0 1 Salle de bains 9.1x5 P Céramique 0 2 Cuisine 11x9.6 P Parqueterie 2 2 Salon 14.2x10 P Parqueterie 2 2 Chambre à coucher principale 10.10x9.6 P Parqueterie 2 2 Chambre à coucher 9.10x8 P Parqueterie 2 2 Salle de bains 8.6x7.3 P Céramique 2 -
Taxes municipales 2 922,00 $ Taxes scolaires 374,00 $ -
Revenu 38 100,00 $
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