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À vendre / Duplex

819 900 $

2451 - 2451A Rue Champagne

Montréal (Ville-Marie)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 152.6 mc.

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Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

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Duplex - 2451 - 2451A Rue Champagne
Duplex - 2451 - 2451A Rue Champagne
Duplex - 2451 - 2451A Rue Champagne

Duplex - 2451 - 2451A Rue Champagne

Montréal (Ville-Marie)

À vendre / Duplex

819 900 $

2 chambres
1 salle de bain
152.6
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2451 - 2451A Rue Champagne, Montréal (Ville-Marie), H2K2G9

Walkscore
Inscription Type Construction
17323851 Duplex 1870
Évaluation municipale Occupation
558 100 $ (2023) 30 jours
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

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  • Mise de fonds minimale de 5 % pour la portion du prix d’achat égale ou inférieure à 500 000 $
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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Superbe duplex comprend un 7 pièces libre immédiatement à l'acheteur et un autre de 4 1/2 à l'étage supérieur (2e étage). 2 Places de stationnement privés aussi libre à l'acheteur. Possibilité de revenu de +45,000/an.

La propriété est localisée à proximité des services, d'un parc urbain et à moins de 10 minutes de marches de deux stations de métro.

Le 7 1/2 est réparti sur 2 niveaux. Comprend 2 chambres fermées et un espace boudoir pouvant être utilisé comme chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Chaque logement comprend un espace laveuse sécheuse. Remise extérieure.

Le bâtiment a été entièrement rénové. La toiture a été refaite ainsi que le parement extérieur en briques. Nouvelle entrée électrique. Cuisine et salle de bain modernes de haute qualité.

Possibilité de construire une terrasse sur le toit, l'accès au toit est déjà construit.

Inclus : 2451: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires, foyer électrique et air climatisé mural.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 152.6 MC (1643 pi2)
  • Allée Pavé uni
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Foyers-poêles Électrique,
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 9.8x9.4 P Bois RC
    1 Salon 26.6x15 P Bois RC
    1 Salle d'eau 7.9x5.1 P Céramique RC
    1 Chambre à coucher principale 14.1x9.3 P Bois 0
    1 Chambre à coucher 10.9x8.9 P Bois 0
    1 Salle familiale 18.6x8.6 P Bois 0
    1 Salle de bains 9.1x5 P Céramique 0
    2 Cuisine 11x9.6 P Parqueterie 2
    2 Salon 14.2x10 P Parqueterie 2
    2 Chambre à coucher principale 10.10x9.6 P Parqueterie 2
    2 Chambre à coucher 9.10x8 P Parqueterie 2
    2 Salle de bains 8.6x7.3 P Céramique 2
  • Taxes municipales 2 922,00 $
    Taxes scolaires 374,00 $
  • Revenu 38 100,00 $

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