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À vendre / Duplex

529 700 $

2597Z - 2599Z Rue de l'Immaculée-Conception

Saint-Ours (Montérégie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 550 mc.

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Carolyne D'Amour

Carolyne D'Amour

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actif

514-569-7402

2597Z - 2599Z Rue de l'Immaculée-Conception,
Saint-Ours (Montérégie), J0G1P0

À vendre / Duplex

529 700 $
Inscription :
16007546
Type :
Duplex
Construction :
2018
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
550
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groupe sutton - actif
  • Téléphone : 514-569-7402
  • Agence : 450-446-8600
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Description de la propriété à vendre

Une rareté sur le marché! Vous souhaitez héberger vos parents ou enfants, ou simplement bénéficier d'un revenu supplémentaire ? Cette propriété est faite pour vous ! Elle comprend un 4 et demi au sous-sol, bien éclairé avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace à aire ouverte,montez à l'étage pour y découvrir 3 chambres et une grande salle de bain. Cette merveilleuse propriété est située à 15 minutes de Sorel-Tracy et 30 minutes de Saint-Hyacinthe. À proximité de toutes les commodités nécessaires : pharmacie, épicerie, école primaire et garderie. Profitez des plaisirs de la riviere Richelieu et des sentiers VTT.

Le locataire du logement principale est à la recherche d'une propriété, le logement pourrait possiblement se libérer plus tôt qu'à la fin du bail.

Inclus : luminaires,2 remises,1 thermopompe murale,lave-vaisselle du 2597

Exclus : tablettes aux murs, foyer au mur (2599) tringles, rideaux et stores de toutes les fenêtres de l'immeuble. lave-vaisselle du 2599 et tous les biens des locataires, hotte cuisine du 2599 installée sera remplacé par celle des propriétaires. terrasse en bois et le gazébo, l'épinette située sur le terrain avant.

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  • Terrain superficie 550 MC (5920 pi2)
    Terrain dim. 14.84x36.3 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 9.53x7.42 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Cour
    Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité traversier, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de VTT
    Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol logement, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 11.2x11.4 P Céramique RC
    1 Salle à manger 11.4x9.4 P Plancher flottant RC
    1 Salon 13.4x16.2 P Plancher flottant RC
    1 Salle d'eau 6.0x7.1 P Céramique RC
    1 Chambre à coucher principale 12.0x12.5 P Plancher flottant 2
    1 Chambre à coucher 11.4x11.11 P Plancher flottant 2
    1 Chambre à coucher 9.6x10.8 P Plancher flottant 2
    1 Salle de bains 10.8x10.0 P Céramique 2
    2 Cuisine 13.0x16.0 P Céramique 0
    2 Salon 7.0x7.7 P Plancher flottant 0
    2 Chambre à coucher principale 10.0x10.0 P Plancher flottant 0
    2 Chambre à coucher 9.5x9.0 P Plancher flottant 0
    2 Salle de bains 8.1x7.1 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 303 700 $ (2024)
    Taxes municipales 3 087,00 $
    Taxes scolaires 243,00 $
  • Revenu 24 720,00 $

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