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À vendre / Duplex

345 000 $

26 - 28 Rue Sauvé

Les Coteaux (Montérégie)

1 chambre. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 6592 pc.

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Sébastien St-Jean

Sébastien St-Jean

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - distinction inc.

514-243-2454

26 - 28 Rue Sauvé,
Les Coteaux (Montérégie), J7X1M2

À vendre / Duplex

345 000 $
Inscription :
27580798
Type :
Duplex
Construction :
1920
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
1 salle d'eau
6592
Sébastien St-Jean

Sébastien St-Jean

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - distinction inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 514-243-2454
  • Agence : 450-455-7333
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Description de la propriété à vendre

Ce duplex est situé dans le secteur dynamique de Les Coteaux, une ville en plein développement qui allie parfaitement le calme de la campagne et l'accessibilité à tous les services. Le bien se trouve sur un beau terrain, offrant un potentiel d'optimisation intéressant. Sa localisation idéale permet de profiter d'un environnement paisible tout en ayant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de générer des revenus stables de 20 000 $ par an grâce à ses deux logements distincts ayant des bons locataires .

Exclus : Effets personnels des locataires

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  • Terrain superficie 6592 PC
    Terrain dim. 66x100 P
    Batisse dim. 52x43 P
  • Allée Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 310 000 $ (2023)
    Assurances 2 159,00 $
    Taxes municipales 3 164,00 $
    Taxes scolaires 161,00 $
  • Revenu 20 088,00 $

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