À vendre / Duplex

659 000 $

28 - 30 Rue Yvon

Châteauguay (Montérégie)

4 chambres. 2 salles de bain. 4891 pc.

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Jing Li Xia

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - clodem inc.

438-350-8888

28 - 30 Rue Yvon,
Châteauguay (Montérégie), J6J3J6

À vendre / Duplex

659 000 $

Inscription :
25421755

Type :
Duplex

Construction :
1959

Occupation :
30 jours

4 chambres

2 salles de bain

4891

Voir sur la carte 27

Jing Li Xia

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Français, Anglais, Mandarin
Téléphone : 438-350-8888
Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à vendre

Opportunité à Châteauguay! Duplex entièrement rénové, offrant un logement 3 ½ à l'étage et un spacieux logement principal 6 ½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Les deux logements sont rénovés et actuellement vacants. La propriété est située dans un secteur calme et paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun, avec un accès facile aux principaux axes routiers et au pont Honoré Mercier. Grande cour arrière et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées en 2026, notamment la toiture entièrement remplacée en août 2026.

Duplex entièrement rénové, situé dans un secteur résidentiel calme et paisible de Châteauguay. Les deux logements sont actuellement vacants et prêts à être occupés.

Logement à l'étage -- 3 ½

1 chambre à coucher
Salon lumineux
Cuisine moderne avec îlot
1 salle de bains

Logement principal -- 6 ½ sur deux niveaux
Rez-de-chaussée :
Salon
Cuisine rénovée
1 chambre à coucher
1 salle de bains

Sous-sol :
3 chambres à coucher
1 salle de bains

Extérieur
Grande cour arrière offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur
Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
Rénovations effectuées en 2026:
Toiture entièrement remplacée en août 2026
Cuisine au rez-de-chaussée
Salle de bains au rez-de-chaussée
Salle de bains au sous-sol
Escalier avant

Emplacement
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique dans un quartier résidentiel calme de Châteauguay, à proximité des commerces, services, écoles, parcs et transports en commun.
L'accès facile aux principaux axes routiers ainsi qu'au pont Honoré-Mercier facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Avec ses deux logements rénovés et vacants, sa grande cour arrière et son stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, cette propriété offre une belle flexibilité et représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant, une famille intergénérationnelle ou un investisseur.
Une propriété clé en main qui mérite une visite!