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À vendre / Duplex 499 000 $ 2831 - 2833 Rue Dickson Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) 2 chambres. 1 salle de bain. 195.1 mc. |
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2831 - 2833 Rue Dickson,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N2J6
À vendre / Duplex
499 000 $
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Description de la propriété à vendre
Excellente opportunité de devenir propriétaire d'un duplex situé dans le quartier recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Composé de deux spacieux logements 4½, il convient autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur. Le logement du rez-de-chaussée offre une aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, avec accès exclusif à la cour et un stationnement privé. L'unité à l'étage, actuellement louée, est bien entretenue et dispose d'un grand balcon. À proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et de tous les services.
Excellente opportunité de devenir propriétaire d'un duplex situé dans le quartier recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Composé de deux logements 4½ spacieux, il convient autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur. Le logement du rez-de-chaussée offre un accès exclusif à la cour arrière et un stationnement privé. L'unité à l'étage, actuellement louée, est bien entretenue et dispose d'un grand balcon. À proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et de tous les services.
Inclus : Unité 2831 : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Exclus : Les appareils électroménagers et les effets personnels du locataire
Vente avec exclusion(s) de garantie légale
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Terrain superficie 195.1 MC (2100 pi2) Terrain dim. 82x25 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 41x25 P Batisse dim. Irrégulier -
Approvisionnement en eau Municipalité Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Salon 10 X 9,10 p Bois RC 1 Salle à manger 10,8 X 10,11 p irr Bois RC 1 Cuisine 11 X 8,10 p Bois RC 1 Chambre à coucher principale 9,6 X 10,8 p Bois RC 1 Salle de bains 9,6 X 4,11 p Tuiles RC 1 Chambre à coucher 9,6 X 8,4 p Bois RC 2 Salon 15,2 X 14 p irr Plancher flottant 2 2 Cuisine 12,8 X 8,10 p irr Céramique 2 2 Chambre à coucher principale 11,9 X 9,5 p Plancher flottant 2 2 Chambre à coucher 10,1 X 9,5 p Plancher flottant 2 2 Salle de bains 8,3 X 9,6 p irr Céramique 2 -
Évaluation municipale 497 800 $ (2024) Taxes municipales 3 103,00 $ Taxes scolaires 343,00 $ -
Revenu 29 760,00 $
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