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À vendre / Duplex

499 000 $

2831 - 2833 Rue Dickson

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2 chambres. 1 salle de bain. 195.1 mc.

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Rosalind Lovell

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Mia Efraim

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514-483-5800

2831 - 2833 Rue Dickson,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N2J6

À vendre / Duplex

499 000 $
Inscription :
27700589
Type :
Duplex
Construction :
1914
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
195.1
Rosalind Lovell

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Description de la propriété à vendre

Excellente opportunité de devenir propriétaire d'un duplex situé dans le quartier recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Composé de deux spacieux logements 4½, il convient autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur. Le logement du rez-de-chaussée offre une aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, avec accès exclusif à la cour et un stationnement privé. L'unité à l'étage, actuellement louée, est bien entretenue et dispose d'un grand balcon. À proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et de tous les services.

Excellente opportunité de devenir propriétaire d'un duplex situé dans le quartier recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Composé de deux logements 4½ spacieux, il convient autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur. Le logement du rez-de-chaussée offre un accès exclusif à la cour arrière et un stationnement privé. L'unité à l'étage, actuellement louée, est bien entretenue et dispose d'un grand balcon. À proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et de tous les services.

Inclus : Unité 2831 : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.

Exclus : Les appareils électroménagers et les effets personnels du locataire

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 195.1 MC (2100 pi2)
    Terrain dim. 82x25 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 41x25 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Salon 10 X 9,10 p Bois RC
    1 Salle à manger 10,8 X 10,11 p irr Bois RC
    1 Cuisine 11 X 8,10 p Bois RC
    1 Chambre à coucher principale 9,6 X 10,8 p Bois RC
    1 Salle de bains 9,6 X 4,11 p Tuiles RC
    1 Chambre à coucher 9,6 X 8,4 p Bois RC
    2 Salon 15,2 X 14 p irr Plancher flottant 2
    2 Cuisine 12,8 X 8,10 p irr Céramique 2
    2 Chambre à coucher principale 11,9 X 9,5 p Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 10,1 X 9,5 p Plancher flottant 2
    2 Salle de bains 8,3 X 9,6 p irr Céramique 2
  • Évaluation municipale 497 800 $ (2024)
    Taxes municipales 3 103,00 $
    Taxes scolaires 343,00 $
  • Revenu 29 760,00 $

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