À vendre / Duplex

1 079 900 $

293 - 295 23e Avenue

L'Île-Perrot (Montérégie)

4 chambres. 2 salles de bain. 464.5 mc.

Contacter le courtier immobilier

Kyriakos Karelas

Courtier immobilier
groupe sutton - distinction inc.

514-602-7653

293 - 295 23e Avenue,
L'Île-Perrot (Montérégie), J7V4N3

À vendre / Duplex

1 079 900 $

Inscription :
14966159

Type :
Duplex

Construction :
2015

Occupation :
46 jours

4 chambres

2 salles de bain

464.5

Voir sur la carte 61

Kyriakos Karelas

Courtier immobilier

groupe sutton - distinction inc.

Langues parlées : Anglais, Grec, Français, Italien
Téléphone : 514-602-7653
Téléphone bureau : 450-455-7333
Agence : 450-455-7333

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coÿt de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

Duplex exceptionnel (2015), quartier paisible et familial à Île-Perrot. Bien entretenue avec deux logements spacieux, parfaits pour propriétaires occupants, famille multigénérationnelle ou investisseurs à la recherche d'un excellent potentiel locatif. Logement du rdc incluant le s-sol, avec 4 CAC et 2 SDB complètes. Unité à l'étage offre 3 CAC et 1 SDB avec rénovations récente. Espaces aire ouverte, pièces de belles dimensions et finitions de qualité. Une occasion rare d'acquérir un duplex de construction 2015 avec des logements familiaux spacieux et un excellent potentiel de revenus dans l'une des communautés en pleine croissance de l'île.

*** La propriété a un excellent potentiel de revenus, les loyers actuels et prévus totalisant plus de 4 500 $ par mois.

*** L'occupation du logement # 293 se fera conformément au bail.

***** Points de la propriété *****

- Construction de 2015
- Très grand unité de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain (unité # 293)
- Unité spacieux de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain (unité # 295)
- Immense sous-sol entièrement aménagé aire ouverte comprenant une chambre à coucher et une salle de bain complète
- 4 places de stationnement (2 par unité)
- Grande cour arrière
- 2 remise storage
- Fort potentiel de revenus locatifs
- Quartier résidentiel tranquille

Inclus : Unité #295 : Hotte aspirante, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, climatiseur mural, échangeur d'air, chauffe-eau. *** Unité #293 : Hotte aspirante, aspirateur central et accessoires, store de porte d'entrée, climatiseur mural, échangeur d'air, chauffe-eau. *** Tous les articles inclus dans les deux unités (# 293 et # 295) sont vendus tels quels.

Exclus : Unité #295 : Effets personnels de tous les propriétaires. *** Unité 293 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire (salle à manger), tous les traitements des fenêtres (stores, rideaux, tringles à rideaux), sauf le store de la porte d'entrée. (Effets personnels de tous les locataires).

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

Terrain superficie	464.5 MC (5000 pi²)
Terrain dim.	15.24x30.48 M
Batisse dim.	10.86x11.7 M

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat

Unité	Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
1	Salon	18 X 16,5 p	Plancher flottant	RC
1	Salle à manger	14 X 10 p	Plancher flottant	RC
1	Cuisine	12,5 X 9,6 p	Céramique	RC
1	Chambre à coucher principale	12 X 11,8 p	Plancher flottant	RC
1	Chambre à coucher	10,4 X 10,4 p irr	Plancher flottant	RC
1	Chambre à coucher	11,3 X 9,1 p	Plancher flottant	RC
1	Salle de bains	9,1 X 7,5 p	Céramique	RC
1	Salle de lavage	6,11 X 5,1 p	Céramique	RC
1	Chambre à coucher	11,11 X 14,3 p	Plancher flottant	0
1	Salle familiale	18,10 X 14,1 p irr	Plancher flottant	0
1	Salle de jeux	20,10 X 22,8 p	Plancher flottant	0
1	Autre	11,3 X 11,10 p irr	Plancher flottant	0
1	Salle de bains	8,8 X 10,10 p	Céramique	0
2	Salon	18,10 X 11,9 p	Plancher flottant	2
2	Salle à manger	13,11 X 15,6 p	Plancher flottant	2
2	Cuisine	12,5 X 9,6 p	Céramique	2
2	Chambre à coucher principale	12,7 X 11,8 p	Plancher flottant	2
2	Chambre à coucher	10,3 X 9,9 p irr	Plancher flottant	2
2	Chambre à coucher	11,3 X 9,2 p	Plancher flottant	2
2	Salle de bains	9,1 X 7,5 p	Céramique	2
2	Salle de lavage	7 X 5,1 p	Céramique	2