À vendre / Duplex

279 000 $ + TPS/TVQ

319 - 321 Rue Richard , Joliette (Lanaudière)

2 chambres. 1 salle de bain. 2040 pc.

Inscription
12285575

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Francois Coulombe

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

319 - 321 Rue Richard

Joliette (Lanaudière)

2 chambres. 1 salle de bain. 2040 pc.

À vendre / Duplex

279 000 $ + TPS/TVQ

Détails de la propriété


Adresse

319 - 321 Rue Richard, Joliette (Lanaudière), J6E2S8

Walkscore
Inscription Type Construction
12285575 Duplex 1929
Évaluation municipale Occupation
193 400 $ (2019) 60 jours

Description

Duplex semi-commercial et résidentiel: RDC: Boucherie existant depuis plus 60 ans avec un très bon chiffre d'affaire et un logement de 4 1/2 au deuxième étage. Grand hangar de 32' x 45'. Terrain de 11 282 pc., stationnement asphalté. Situé au centre ville près de tous les services.

Située au coeur d'un des plus vieux quartiers de la ville de Joliette, la boucherie Gaston Desrosiers et fils Inc. reçoit sa clientèle au 319 de la rue Richard. Les clients sont accueillis dans une ambiance conviviale. On peut se procurer les produits conventionnels d'une boucherie et également on peut préparer des coupes de viande sur demande selon la préférence de la clientèle. On y retrouve de la charcuterie de toutes sortes, une grande variété de saucisses maisons ainsi que des côtes levées. Tout ce qui est requis pour les fondues et la raclette. Lors de la saison estivale, vous y trouverez une grande gamme d'aliments prêt-à-cuire. De plus, on peut se procurer du pain, des oeufs, fromages, produits laitiers, marinades et plus encore. Ce marché de quartier sait plaire depuis plus de 60 ans à une clientèle des plus fidèles qui y vient de génération en génération.
_ 2 x 200 amp. à disjoncteur
_ Logement du 2è étage: Salle de bain refait en 2008
_ Grand hangar 32' x 45'
RDC: La boucherie comporte un congélateur industriel encastré de 12' x 16' et un réfrigérateur industriel encastré de 5' x 5'

Inclus : Équipements de boucherie et charcuterie (environ valeur de 15 000$)

Exclus : Biens, meubles et effets personnel du locataire. Biens et effets personnels du propriétaire

  • Terrain superficie 1048.2 MC
    Terrain dim. 18.03x60.96 M
    Aire habitable 2040 PC
    Batisse dim. 30x34 P
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage RDC: aérothèmes électriques (3), Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Revêtements Aluminium
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total)) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Acier émaillé,
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 2 561,00 $
    Taxes scolaires 356,00 $

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