À vendre / Duplex VENDU 331 - 333 Rue Rachel Lavaltrie (Lanaudière) 2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1202.4 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-755-5544 |
331 - 333 Rue Rachel,
Lavaltrie (Lanaudière), J5T3W5
À vendre / Duplex
VENDU
Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.
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Description de la propriété à vendre
Propriété à revenus construite en 2020 près de l'autoroute 40 et de l'autoroute 31 sur terrain de près de 13 000PC. Secteur tranquille et familial. Les revenus annuel potentiels sont de 29700$. Le logement principal est un 5 1/2 RDC avec la salle de lavage et/ou bureau au sous-sol. Il profite également d'un garage. Ce logement sera libre au 1er février 2025, il pourrait être loué à un montant plus élevé. Au sous-sol, on retrouve un deuxième logement, celui-ci un 3 1/2. Parfait pour propriétaire occupant et ou investisseur.
Inclus : Thermopompe murale, remise
Exclus : Meuble et effets personnels, piscine du locataire
-
Terrain superficie 1202.4 MC (12943 pi2) Terrain dim. 24.33x48.53 M Batisse dim. 14.74x7.9 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau pointe, Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché, Simple largeur Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire Revêtements Pierre, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Cuisine 8.0x11 P Céramique RC 1 Salle à manger 6.6x11 P Bois RC 1 Salon 14.4x13.4 P Bois RC 1 Chambre à coucher principale 11x12 P Bois RC 1 Chambre à coucher 8.10x10 P Bois RC 1 Salle de bains 7.2x7.10 P Céramique RC 1 Salle de lavage 13.0x12.10 P 0 2 Cuisine 12.6x7.8 P 0 2 Salle de bains 7.2x7.8 P 0 2 Chambre à coucher principale 10.2x10.10 P 0 2 Salon 13.2x13.4 P 0 -
Évaluation municipale 387 700 $ (2024) Taxes municipales 3 015,00 $ Taxes scolaires 248,00 $ -
Revenu 29 700,00 $
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