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À vendre / Duplex

VENDU

331 - 333 Rue Rachel

Lavaltrie (Lanaudière)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1202.4 mc.

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Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

331 - 333 Rue Rachel,
Lavaltrie (Lanaudière), J5T3W5

À vendre / Duplex

VENDU
Inscription :
20558375
Type :
Duplex
Construction :
2020
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1202.4
Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Téléphone bureau : 450-755-5544
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Description de la propriété à vendre

Propriété à revenus construite en 2020 près de l'autoroute 40 et de l'autoroute 31 sur terrain de près de 13 000PC. Secteur tranquille et familial. Les revenus annuel potentiels sont de 29700$. Le logement principal est un 5 1/2 RDC avec la salle de lavage et/ou bureau au sous-sol. Il profite également d'un garage. Ce logement sera libre au 1er février 2025, il pourrait être loué à un montant plus élevé. Au sous-sol, on retrouve un deuxième logement, celui-ci un 3 1/2. Parfait pour propriétaire occupant et ou investisseur.

Inclus : Thermopompe murale, remise

Exclus : Meuble et effets personnels, piscine du locataire

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  • Terrain superficie 1202.4 MC (12943 pi2)
    Terrain dim. 24.33x48.53 M
    Batisse dim. 14.74x7.9 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau pointe,
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire
    Revêtements Pierre, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 8.0x11 P Céramique RC
    1 Salle à manger 6.6x11 P Bois RC
    1 Salon 14.4x13.4 P Bois RC
    1 Chambre à coucher principale 11x12 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 8.10x10 P Bois RC
    1 Salle de bains 7.2x7.10 P Céramique RC
    1 Salle de lavage 13.0x12.10 P 0
    2 Cuisine 12.6x7.8 P 0
    2 Salle de bains 7.2x7.8 P 0
    2 Chambre à coucher principale 10.2x10.10 P 0
    2 Salon 13.2x13.4 P 0
  • Évaluation municipale 387 700 $ (2024)
    Taxes municipales 3 015,00 $
    Taxes scolaires 248,00 $
  • Revenu 29 700,00 $

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