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À vendre / Duplex 1 195 000 $ 333 - 335 Rue des Bruants Saint-Jean-sur-Richelieu (Montérégie) 5 chambres. 2 salles de bain. 772.2 mc. |
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Sebastien Blanchard
Courtier immobilier
514-581-1570 |
333 - 335 Rue des Bruants,
Saint-Jean-sur-Richelieu (Montérégie), J2W0H8
À vendre / Duplex
1 195 000 $
Sebastien Blanchard
Courtier immobilier
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Description de la propriété à vendre
Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé, piscine creusée et logement adjacent -- parfaite pour les familles modernes
Située dans un quartier paisible et recherché, cette superbe maison de plain-pied séduit dès le premier regard. Son espace de vie vaste et lumineux offre une ambiance accueillante, où le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte forment un coeur chaleureux pour la vie familiale.
La maison comprend cinq chambres, dont trois au sous-sol entièrement aménagé -- un espace idéal pour les adolescents, leur offrant intimité, autonomie et confort. À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, assurent calme et repos aux parents.
Deux salles de bain bien pensées, une buanderie fonctionnelle et un garage intégré complètent l'aménagement intérieur.
À l'extérieur, le jardin paysager entoure une magnifique piscine creusée, véritable oasis pour les journées ensoleillées. La terrasse adjacente devient le prolongement naturel de la maison, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées détendues.
Un logement adjacent avec entrée indépendante ajoute une belle flexibilité : idéal pour une occupation intergénérationnelle ou pour générer un revenu locatif, tout en préservant la tranquillité des occupants principaux.
Cette propriété est une véritable perle, pensée pour le bien-être de chacun, avec des espaces qui s'adaptent à toutes les réalités de vie.
Inclus : 335: lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles à rideaux, aspirateur central et acc., accessoires de piscine creusée, gazébo, 9 pots près de la piscine 333: tous les meubles, litteries et coutelleries (voir liste dans le bail)
Exclus : cage de gym dans le garage et borne électrique
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Terrain superficie 772.2 MC (8312 pi2) Terrain dim. 23.4x33 M Batisse dim. 13.41x16.15 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché, Chauffé Piscine traitement au sel, Chauffée, Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski de fond Revêtements Brique, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Paysager Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Hall d'entrée/Vestibule 7.9x6.7 P Céramique RC 1 Salon 14.5x11.2 P Bois RC 1 Salle à manger 9.4x11.2 P Bois RC 1 Cuisine 18.0x11.3 P Céramique RC 1 Chambre à coucher principale 13.2x15.0 P Bois RC 1 Chambre à coucher 10.11x11.6 P Bois RC 1 Salle de bains 8.10x13.2 P Céramique RC 1 Salle de lavage 5.5x6.5 P Céramique RC 1 Salle familiale 12.5x11.10 P Plancher flottant 0 1 Chambre à coucher 10.11x15.2 P Plancher flottant 0 1 Chambre à coucher 10.11x15.2 P Plancher flottant 0 1 Chambre à coucher 11.7x13.5 P Plancher flottant 0 1 Salle de bains 11.7x6.5 P Céramique 0 1 Rangement 5.11x10.7 P Béton 0 2 Salon 14.9x12.0 P Plancher flottant RJ 2 Coin repas 14.9x12.0 P Plancher flottant RJ 2 Cuisine 14.9x12.0 P Plancher flottant RJ 2 Chambre à coucher principale 11.7x12.6 P Plancher flottant RJ 2 Salle de bains 11.2x8.0 P Céramique RJ -
Évaluation municipale 911 600 $ (2025) Coût d'énergie 4 939,00 $ Taxes municipales 6 164,00 $ Taxes scolaires 599,00 $ -
Revenu 54 600,00 $
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