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À vendre / Duplex 395 000 $ 338 - 340 Rue St-Jacques Asbestos (Estrie) 3 chambres. 1 salle de bain. 941.1 mc. |
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Marc-André Grondin
Courtier immobilier résidentiel
450-405-7040 |
338 - 340 Rue St-Jacques,
Asbestos (Estrie), J1T2M2
À vendre / Duplex
395 000 $Marc-André Grondin
Courtier immobilier résidentiel
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- Agence : 819-847-0444
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Description de la propriété à vendre
Superbe duplex tout brique, construit en 1967 et presque entièrement rénové. Immeuble en excellent état offrant un très beau potentiel d'optimisation, avec possibilité d'agrandissement ou d'aménagement d'un logement supplémentaire au sous-sol, sous réserve des autorisations municipales. Très grand terrain bordé de haies de cèdres offrant intimité et possibilités d'aménagement. Une excellente opportunité autant pour un premier acheteur désirant devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu locatif que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble solide avec un potentiel de croissance intéressant.
Les vendeurs sont ouvert à quitter plus rapidement sous certaines conditions.
Inclus : Le lave-vaisselle de marque LG couleur gris Stainless du logement 340.
Exclus : Tous les effets personnels du locataire du 338.
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Terrain superficie 941.1 MC (10130 pi2) Terrain dim. 30.85x30.27 M Batisse dim. 8.55x11.6 M -
Allée Asphalte Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Revêtements Brique Particularités Coin de rue Proximité Garderie/CPE, École primaire Services disponibles Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Salle à manger 10,8 X 11,2 p Céramique RC 1 Salon 15,3 X 11 p Bois RC 1 Cuisine 8,10 X 11,2 p Céramique RC 1 Salle de bains 11,3 X 4,10 p Céramique RC 1 Chambre à coucher principale 11,3 X 11 p Plancher flottant RC 1 Chambre à coucher 11,3 X 11 p Plancher flottant RC 1 Chambre à coucher 10,11 X 9,1 p Plancher flottant RC 2 Salle à manger 10,8 X 11,2 p Plancher flottant 2 2 Salon 15,3 X 11 p Plancher flottant 2 2 Cuisine 8,10 X 11,2 p Plancher flottant 2 2 Salle de bains 11,3 X 4,10 p Plancher flottant 2 2 Chambre à coucher principale 11,3 X 11 p Plancher flottant 2 2 Chambre à coucher 11,3 X 11 p Plancher flottant 2 2 Chambre à coucher 10,11 X 9,1 p Plancher flottant 2 -
Évaluation municipale 198 800 $ (2026) Coût d'énergie 1 660,00 $ Taxes municipales 3 072,00 $ Taxes scolaires 137,00 $ -
Revenu 24 600,00 $
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