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À vendre / Duplex

395 000 $

338 - 340 Rue St-Jacques

Asbestos (Estrie)

3 chambres. 1 salle de bain. 941.1 mc.

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Marc-André Grondin

Marc-André Grondin

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

450-405-7040

338 - 340 Rue St-Jacques,
Asbestos (Estrie), J1T2M2

À vendre / Duplex

395 000 $
Inscription :
10134935
Type :
Duplex
Construction :
1967
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
941.1
Marc-André Grondin

Marc-André Grondin

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 450-405-7040
  • Agence : 819-847-0444
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Description de la propriété à vendre

Superbe duplex tout brique, construit en 1967 et presque entièrement rénové. Immeuble en excellent état offrant un très beau potentiel d'optimisation, avec possibilité d'agrandissement ou d'aménagement d'un logement supplémentaire au sous-sol, sous réserve des autorisations municipales. Très grand terrain bordé de haies de cèdres offrant intimité et possibilités d'aménagement. Une excellente opportunité autant pour un premier acheteur désirant devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu locatif que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble solide avec un potentiel de croissance intéressant.

Les vendeurs sont ouvert à quitter plus rapidement sous certaines conditions.

Inclus : Le lave-vaisselle de marque LG couleur gris Stainless du logement 340.

Exclus : Tous les effets personnels du locataire du 338.

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  • Terrain superficie 941.1 MC (10130 pi2)
    Terrain dim. 30.85x30.27 M
    Batisse dim. 8.55x11.6 M
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Revêtements Brique
    Particularités Coin de rue
    Proximité Garderie/CPE, École primaire
    Services disponibles Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Salle à manger 10,8 X 11,2 p Céramique RC
    1 Salon 15,3 X 11 p Bois RC
    1 Cuisine 8,10 X 11,2 p Céramique RC
    1 Salle de bains 11,3 X 4,10 p Céramique RC
    1 Chambre à coucher principale 11,3 X 11 p Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 11,3 X 11 p Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 10,11 X 9,1 p Plancher flottant RC
    2 Salle à manger 10,8 X 11,2 p Plancher flottant 2
    2 Salon 15,3 X 11 p Plancher flottant 2
    2 Cuisine 8,10 X 11,2 p Plancher flottant 2
    2 Salle de bains 11,3 X 4,10 p Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher principale 11,3 X 11 p Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 11,3 X 11 p Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 10,11 X 9,1 p Plancher flottant 2
  • Évaluation municipale 198 800 $ (2026)
    Coût d'énergie 1 660,00 $
    Taxes municipales 3 072,00 $
    Taxes scolaires 137,00 $
  • Revenu 24 600,00 $

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