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À vendre / Duplex

VENDU

381 - 383 Rue St-Jean-Baptiste

Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie)

3 chambres. 1 salle de bain. 507.4 mc.

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Christian Kobiela

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514-432-3453

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450-446-8600

381 - 383 Rue St-Jean-Baptiste,
Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6T2B2

À vendre / Duplex

VENDU
Inscription :
13605060
Type :
Duplex
Construction :
1962
Occupation :
125 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
507.4
Christian Kobiela

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  • Langues parlées : Français, Arabe, Polonais
  • Téléphone : 514-432-3453
  • Agence : 450-446-8600
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 383-381 rue Saint-Jean-Baptiste à Salaberry-de-Valleyfield est une propriété attrayante pour les familles et les investisseurs. Il se compose de deux logements spacieux : l'un à l'étage offrant trois chambres à coucher, et l'autre au rez-de-chaussée comprenant trois chambres, avec deux chambres supplémentaires au sous-sol. Cette configuration est idéale pour les grandes familles ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.

Idéalement situé dans un secteur familial, ce duplex se trouve à proximité immédiate des écoles, facilitant ainsi les trajets quotidiens pour les enfants. De plus, les services essentiels tels que les commerces, les centres de santé et les installations de loisirs sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus pratique. L'accès rapide à l'autoroute est un atout majeur pour les déplacements vers les villes voisines ou pour les trajets professionnels.

Investir dans ce duplex représente une opportunité intéressante, que ce soit pour y habiter ou pour en tirer des revenus locatifs. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques en font une propriété recherchée sur le marché immobilier de Salaberry-de-Valleyfield.

Visite des lieux sous promesse d'achat accepté seulement.

Exclus : Effets personnels.

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  • Terrain superficie 507.4 MC (5462 pi2)
    Terrain dim. 27.74x18.28 M
    Batisse dim. 11.61x8.87 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 295 400 $ (2025)
    Taxes municipales 3 235,00 $
    Taxes scolaires 231,00 $
  • Revenu 37 800,00 $

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