À vendre / Duplex VENDU 381 - 383 Rue St-Jean-Baptiste Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie) 3 chambres. 1 salle de bain. 507.4 mc. |
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381 - 383 Rue St-Jean-Baptiste,
Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6T2B2
À vendre / Duplex
VENDU
Christian Kobiela
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Patrick Doyon
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Description de la propriété à vendre
Bienvenue au 383-381 rue Saint-Jean-Baptiste à Salaberry-de-Valleyfield est une propriété attrayante pour les familles et les investisseurs. Il se compose de deux logements spacieux : l'un à l'étage offrant trois chambres à coucher, et l'autre au rez-de-chaussée comprenant trois chambres, avec deux chambres supplémentaires au sous-sol. Cette configuration est idéale pour les grandes familles ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.
Idéalement situé dans un secteur familial, ce duplex se trouve à proximité immédiate des écoles, facilitant ainsi les trajets quotidiens pour les enfants. De plus, les services essentiels tels que les commerces, les centres de santé et les installations de loisirs sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus pratique. L'accès rapide à l'autoroute est un atout majeur pour les déplacements vers les villes voisines ou pour les trajets professionnels.
Investir dans ce duplex représente une opportunité intéressante, que ce soit pour y habiter ou pour en tirer des revenus locatifs. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques en font une propriété recherchée sur le marché immobilier de Salaberry-de-Valleyfield.
Visite des lieux sous promesse d'achat accepté seulement.
Exclus : Effets personnels.
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Terrain superficie 507.4 MC (5462 pi2) Terrain dim. 27.74x18.28 M Batisse dim. 11.61x8.87 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante Toiture Membrane élastomère Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 295 400 $ (2025) Taxes municipales 3 235,00 $ Taxes scolaires 231,00 $ -
Revenu 37 800,00 $
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